Wohngeb\u00e4ude zum Verkauf in Nicosia.<\/b> <\/p>\n
Die Gesamtgrundst\u00fccksfl\u00e4che betr\u00e4gt 558 sq.m. Es befindet sich am westlichen Rand der Region Nicosia, etwa 200 m von der 28th October avenue entfernt, einer der wichtigsten Gesch\u00e4ftsachsen der Hauptstadt, mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgesch\u00e4ften, dem Mall of Engomi, Restaurants, charmanten Caf\u00e9s, Bars, Boutiquen und vielem mehr direkt vor Ihrer Haust\u00fcr. <\/p>\n
Die Umgebung bietet s\u00e4mtliche weiteren Annehmlichkeiten wie Schulen, Universit\u00e4ten<\/b> (Nicosia und European University), Krankenh\u00e4user und Hotels, die bequem zu Fu\u00df oder in 2-5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. <\/p>\n
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Es handelt sich um ein 3-st\u00f6ckiges Geb\u00e4ude mit der urspr\u00fcnglichen Planung von 2 Zwei-Zimmer-, 2 Drei-Zimmer- und einer Vier-Zimmer-Wohnung. <\/p>\n
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Die Miete betr\u00e4gt voraussichtlich f\u00fcr die 4-Zimmer-Wohnung \u20ac2.100, f\u00fcr jede 3-Zimmer-Wohnung \u20ac1.700 und f\u00fcr jede 2-Zimmer-Wohnung \u20ac1.100, also 6 %.<\/p>\n
Laut dem Stadtplan von Nicosia f\u00e4llt das Grundst\u00fcck in die Planungszone ka5, die f\u00fcr Wohnbebauung vorgesehen ist und einen Bebauungskoeffizienten von 1,00:1 aufweist. Der gesamte Bebauungskoeffizient der Entwicklung wurde auf 558 qm und \u00fcberdachte Veranden auf 120 sq m gesch\u00e4tzt. <\/p>\n
Die 3-Zimmer-Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber eine \u00fcberdachte Fl\u00e4che von 108,18sq m und 25,46 \u00fcberdachte Veranda, 10,44 Gemeinschaftsfl\u00e4che und 1,85 Abstellraum, sodass sich eine Gesamtfl\u00e4che von 145,93 sq m ergibt. <\/p>\n
Die 2-Zimmer-Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber 81,50 \u00fcberdachte Fl\u00e4che, 23,90 \u00fcberdachte Veranden, 7,86 Gemeinschaftsfl\u00e4che und 2.93 Abstellraum mit einer Gesamtfl\u00e4che von 116,19 sq m. <\/p>\n
Die 4-Zimmer-Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber 123,90 \u00fcberdachte Fl\u00e4che, 35,79 \u00fcberdachte Veranda, 27,05 nicht \u00fcberdachte Veranda, 19,14 Gemeinschaftsfl\u00e4che und 14,30 Abstellraum mit einer Gesamtfl\u00e4che von 220,18 sq m.<\/p>\n
Preis \u20ac1.500.000 zuz\u00fcglich MwSt. <\/p>\n
\u00dcbergabe ist im Sommer 2019. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":5152,"template":"","area":[446],"offer_type":[438],"property_type":[436],"class_list":["post-47396","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-nicosia","offer_type-kaufen","property_type-gewerbe"],"acf":{"reference_number":"3556","area_selector":[446],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":436,"asking_price":1500000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"","contact_details":"Evangelis Nikki","contact_email":"","website_url":"","bedrooms":"20","bathrooms":"","total_area":"","covered_area":"","completion_build_date":"2019","lot_size":"","room_count":"","land_classification":"","property_form":"","floor_details":"","distance_to_sea":"","furnishing":"","garage":"","title_deed_status":"","special_offer":"","new_development":"","installment_plan":"","citizenship_granted":"","market_status":"primary market","payment_method":[],"residency_eligibility":[],"property_features":[],"phone_number":"","whatsapp_number":"","latitude":"0.000000000000000","longitude":"0.000000000000000","image_gallery":[52520,52521],"legacy_listing_id":9202,"legacy_property_type_id":6,"legacy_offer_type_id":1,"legacy_area_id":21,"legacy_author_id":861,"legacy_alias":"Residential-building-nicosia-centre-en-3556","original_start_date":"2023-10-10 13:12:32","original_expiry_date":"2032-09-14 12:09:59","original_modified_date":"0000-00-00 00:00:00","original_sort_date":"0000-00-00 00:00:00","display_counter":1680,"legacy_sort_order":0,"price_negotiable":false,"expiry_days":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/47396","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52521"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52520"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"property_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type\/436"},{"embeddable":true,"taxonomy":"offer_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type\/438"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/446"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"area","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=47396"},{"taxonomy":"offer_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type?post=47396"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=47396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}