{"id":47487,"date":"2023-10-10T13:12:35","date_gmt":"2023-10-10T13:12:35","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/villa-with-uninterrupted-views-on-golf-resort\/"},"modified":"2026-05-28T16:54:18","modified_gmt":"2026-05-28T16:54:18","slug":"villa-mit-ununterbrochenem-blick-auf-das-golfresort-4337","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/villa-mit-ununterbrochenem-blick-auf-das-golfresort-4337\/","title":{"rendered":"Villa mit ununterbrochenem Blick auf das Golfresort"},"content":{"rendered":"<p>BAUGENEHMIGUNG ZUR ERWEITERUNG DER IMMOBILIE AUF 400M2  Diese attraktive freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich am Rand des \u00f6stlichen Plateaus und bietet einen ununterbrochenen Blick \u00fcber die umliegenden H\u00fcgel bis hin zum Meer. Die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand verkauft und verf\u00fcgt \u00fcber ein gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck von knapp unter 1500m2 sowie einen gepflegten, \u00fcppig bepflanzten Garten. Vor dem Haus befindet sich eine \u00fcberdachte Pergola f\u00fcr 2 Autos sowie Parkm\u00f6glichkeiten f\u00fcr mehrere weitere Fahrzeuge.  Von der attraktiven, mit Blocksteinen gepflasterten Zufahrt gelangt man durch eine Haust\u00fcr aus Hartholz in den gefliesten Wohnbereich, der \u00fcber ein Seitenfenster und Terrassent\u00fcren verf\u00fcgt, die auf die schattige hintere Terrasse f\u00fchren.  Rechts vom Wohnbereich befindet sich ein heller innerer Flur mit Treppenaufgang ins erste Obergeschoss, Abgang ins Untergeschoss und T\u00fcren zum hinteren Garten. Durch den Flur gelangt man in einen gro\u00dfz\u00fcgigen Essbereich und eine moderne, gut ausgestattete K\u00fcche. Vom Wohnbereich f\u00fchrt eine T\u00fcr zu einem Doppel-G\u00e4steschlafzimmer im Erdgeschoss mit Fenster zur Vorderseite des Hauses sowie zu einem separaten G\u00e4ste-WC (derzeit als Massageraum genutzt).  Die Treppe f\u00fchrt hinauf zu zwei Doppelzimmern, beide mit Bad en suite, Holzb\u00f6den und Einbauschr\u00e4nken. Beide Schlafzimmer haben privaten Zugang zu einem Balkon im ersten Obergeschoss, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den Pool, den Garten und die beeindruckende Landschaft dar\u00fcber hinaus bietet.  Im Untergeschoss befindet sich ein sehr gro\u00dfz\u00fcgiges viertes Schlafzimmer mit Duschbad (derzeit als Abstellraum genutzt) und Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene gibt es au\u00dferdem einen Hauswirtschafts-\/Technikraum sowie einen Abstellraum unter der Treppe.  Im gesamten Haus ist eine Klimaanlage installiert, und in den Schlafzimmern gibt es Deckenventilatoren. Das Haus verf\u00fcgt das ganze Jahr \u00fcber \u00fcber eine konstante Warmwasserversorgung.  Im Au\u00dfenbereich umgibt der Garten das Anwesen und pr\u00e4sentiert sich sehr gepflegt. Der 5m x 10m gro\u00dfe Swimmingpool verf\u00fcgt \u00fcber eine elektrische Abdeckung und ist von einer Poolterrasse mit ausreichend Platz f\u00fcr Sonnenliegen umgeben.  F\u00fcr die Immobilie wurde eine BAUGENEHMIGUNG erteilt, um sie auf etwa 400m2 zu erweitern.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":5041,"template":"","area":[474,439],"offer_type":[438],"property_type":[433],"class_list":["post-47487","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-aphrodite-hills","area-paphos","offer_type-kaufen","property_type-haus"],"acf":{"reference_number":"4337","area_selector":[439,474],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":433,"asking_price":1395000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"","contact_details":"https:\/\/www.aphroditepropertysales.com\/property\/4-bedroom-villa-aphrodite-hills1826\/","contact_email":"","website_url":"","bedrooms":"4","bathrooms":"3","total_area":"1457","covered_area":"","completion_build_date":"","lot_size":"","room_count":"","land_classification":"","property_form":"","floor_details":"","distance_to_sea":"","furnishing":"","garage":"","title_deed_status":"yes","special_offer":"","new_development":"","installment_plan":"","citizenship_granted":"","market_status":"secondary 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