Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Villa mit 5 Schlafzimmern in erster Meereslinie in Kissonerga, Paphos, bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Stil und Investitionspotenzial. Als stolzer Gewinner der European Property Awards 2019\u20132020 liegt die Immobilie ideal nur 400 Meter von der geplanten Paphos Marina und 10 Autominuten vom Kings Avenue Mall entfernt. Da das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist, \u00fcberzeugt die Villa mit einer exklusiven Lage direkt am Strand und bietet direkten Zugang zu einem Sandstrand sowie einen ununterbrochenen Blick auf das Mittelmeer und die neue Marina.<\/p>\n
F\u00fcr Menschen konzipiert, die gehobenes Wohnen sch\u00e4tzen, verf\u00fcgt dieses ultra-luxuri\u00f6se Zuhause \u00fcber einen privaten Infinity-Pool und eine Vielzahl erstklassiger Ausstattungsmerkmale. Die Villa ist vollst\u00e4ndig mit Smart-Home-Automation, einem verdeckten VRV-Klimasystem, Fu\u00dfbodenheizung und einem umfassenden Sicherheitssystem mit CCTV, Einbruch- und Brandmeldeanlage ausgestattet. Energieeffizienz wird durch ein Photovoltaiksystem zur Wassererw\u00e4rmung, Druckwassersysteme sowie vollst\u00e4ndige W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung priorisiert. Ein Energy Performance Certificate ist vorhanden.<\/p>\n
Die Residenz ist mit gro\u00dfz\u00fcgigen, lichtdurchfluteten Wohn- und K\u00fcchenbereichen gestaltet, die \u00fcber abgeh\u00e4ngte Decken und einen Kamin verf\u00fcgen. Die Badezimmer sind mit hochwertigem Marmor, eleganten Armaturen und abgeh\u00e4ngten Decken ausgestattet. Zur Immobilie geh\u00f6rt ein Aufzug, der alle Etagen sowie die Dachterrasse erschlie\u00dft, die mit einem angelegten Garten, Grillbereich, Weinbar, K\u00fchlschrank, Sp\u00fcle, Essbereich, Pergola, Dusche und WC ausgestattet ist.<\/p>\n
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen geh\u00f6ren ein zentrales Verkabelungssystem f\u00fcr TV, Telefon und Internet im gesamten Haus, ein Audio-Video-T\u00fcrsprechanlagensystem, Sensorbeleuchtung am Eingang und im Parkbereich sowie rutschfeste Granit- oder Natursteinbel\u00e4ge rund um den Pool.<\/p>\n
Optionale Extras umfassen einen Jacuzzi (innen oder auf der Dachterrasse) sowie ein individuell gestaltbares Souterrain, das je nach den Bed\u00fcrfnissen des K\u00e4ufers ein Kinozimmer, Fitnessraum, Sauna, Bar, Weinkeller, zus\u00e4tzliche Schlafzimmer mit Bad en suite, Wellnessbereiche und mehr aufnehmen kann.<\/p>\n
Diese Villa in erster Meereslinie ist eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit, eine prestigetr\u00e4chtige Residenz in einer der begehrtesten K\u00fcstenlagen in Paphos zu erwerben.<\/p>\n
Dieser Standort ist nur ungef\u00e4hr angegeben<\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":6874,"template":"","area":[479,439],"offer_type":[438],"property_type":[433],"class_list":["post-47630","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-kissonerga","area-paphos","offer_type-kaufen","property_type-haus"],"acf":{"reference_number":"5116","area_selector":[439,479],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":433,"asking_price":2950000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"","contact_details":"Hadjivasili\n\nPhilippos Hadjioannou \u2013 Sales & Marketing Manager\n\nAMANDI HOMES | MEMBER OF HADJIVASILI GROUP\n\nNo. 35 Sotiraki Markidi Avenue, 8036 Paphos, Cyprus\n\nT: +357 26 93 79 79 | +357 26 81 97 19 |8000 6465(free phone) | M: +357 97 80 12 34\n\nE: info@amandihomes.com | W: www.amandihomes.com","contact_email":"","website_url":"","bedrooms":"5","bathrooms":"","total_area":"785","covered_area":"300","completion_build_date":"","lot_size":"","room_count":"","land_classification":"","property_form":"","floor_details":"","distance_to_sea":"","furnishing":"","garage":"","title_deed_status":"","special_offer":"","new_development":"","installment_plan":"","citizenship_granted":"","market_status":"","payment_method":[],"residency_eligibility":[],"property_features":["airconditioners","pool","heating"],"phone_number":"","whatsapp_number":"","latitude":"34.831046953895000","longitude":"32.390956878662000","image_gallery":[55296,55297,55298,55299,55300,55301,55302,55303,55304,55305,55306,55307,55308],"legacy_listing_id":9688,"legacy_property_type_id":5,"legacy_offer_type_id":1,"legacy_area_id":127,"legacy_author_id":861,"legacy_alias":"water-front-villa-smart-home-en-5116","original_start_date":"2023-10-10 13:12:38","original_expiry_date":"2032-09-14 12:09:59","original_modified_date":"0000-00-00 00:00:00","original_sort_date":"2025-05-12 16:44:42","display_counter":1463,"legacy_sort_order":0,"price_negotiable":false,"expiry_days":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/47630","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55308"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55307"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55306"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55305"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55304"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55303"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55302"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55301"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55300"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55299"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55298"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55297"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55296"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"property_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type\/433"},{"embeddable":true,"taxonomy":"offer_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type\/438"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/479"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/439"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6874"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47630"}],"wp:term":[{"taxonomy":"area","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=47630"},{"taxonomy":"offer_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type?post=47630"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=47630"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}