{"id":47817,"date":"2024-06-12T13:59:42","date_gmt":"2024-06-12T13:59:42","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/incomplete-residential-development\/"},"modified":"2026-05-28T17:01:38","modified_gmt":"2026-05-28T17:01:38","slug":"unvollstandige-wohnanlage-5505","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/unvollstandige-wohnanlage-5505\/","title":{"rendered":"Unvollst\u00e4ndige Wohnanlage"},"content":{"rendered":"<p>\u2022\tUnvollst\u00e4ndige Wohnanlage in der Gemeinde Geroskipou im Bezirk Paphos, etwa 650 Meter \u00f6stlich des Rathauses und etwa 100 Meter n\u00f6rdlich der Arch. Makarios Avenue III. Zum Verkauf stehender Anteil: 3\/5.rnrnDie Immobilie befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Dar\u00fcber hinaus bietet sie eine gute Anbindung an die benachbarten Gemeinden und Kommunen.rnInnerhalb des Grundst\u00fccks (Gesamtgrundst\u00fccksfl\u00e4che von 2.342qm) befinden sich insgesamt 9 zweigeschossige Maisonetten\/Doppelhaush\u00e4lften. Zum Verkauf stehen 7 Maisonetten (3 Einheiten mit drei Schlafzimmern &amp; 4 Einheiten mit zwei Schlafzimmern) mit den Nr. H1, \u03971, \u039c2, \u039c3, \u039c4, \u039c5, \u039c6 und \u03978.rnDie Maisonetten sind nahezu identisch und bestehen im Erdgeschoss aus einem offenen Wohn-\/Essbereich mit K\u00fcche und einem G\u00e4ste-WC, w\u00e4hrend sich im ersten Stock zwei\/drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine \u00fcberdachte Veranda befinden. Es wird darauf hingewiesen, dass die Maisonette M6 \u00fcber einen privaten Swimmingpool verf\u00fcgt, von dem lediglich die Tragkonstruktion (St\u00fctzmauer) errichtet wurde.rnDie Geb\u00e4ude befinden sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, da die Betonstruktur, die Ziegelw\u00e4nde und die Bodenbel\u00e4ge fertiggestellt sind und die \u00e4u\u00dferen Aluminiumt\u00fcren\/-fenster installiert wurden. rnDie Maisonetten mit drei Schlafzimmern haben eine Innenfl\u00e4che von 115qm bis 119qm plus eine \u00fcberdachte Veranda von 10qm.rnDie Maisonetten mit zwei Schlafzimmern haben eine Innenfl\u00e4che von 81qm plus eine \u00fcberdachte Veranda von 10qm.rnGesamtfl\u00e4che aller Einheiten: 674qm.rnEs wird darauf hingewiesen, dass f\u00fcr die Entwicklung eine Baugenehmigung vorliegt.rnDie Immobilie hat eine Teilungsvereinbarung erhalten. Die zum Verkauf stehenden Maisonetten entsprechen dem 3\/5-Anteil der Entwicklung und sind rot markiert.rnSie gilt als ideale Wahl f\u00fcr einen Grundst\u00fccksentwickler oder eine Privatperson.rn\u2022\tPlanungszone: \u039a\u03b15rn\u2022\tBebauungskoeffizient: 100%rn\u2022\t\u00dcberbauungskoeffizient: 50%rn\u2022\tMaximal zul\u00e4ssige Geschosse: 3rn\u2022\tMaximale Geb\u00e4udeh\u00f6he (m): 13,50rn<\/p>\n","protected":false},"featured_media":22675,"template":"","area":[439,492],"offer_type":[438],"property_type":[435],"class_list":["post-47817","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-paphos","area-yeroskipou","offer_type-kaufen","property_type-reihenhaus"],"acf":{"reference_number":"5505","area_selector":[439,492],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":435,"asking_price":600000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"","contact_details":"","contact_email":"","website_url":"","bedrooms":"20","bathrooms":"","total_area":"","covered_area":"","completion_build_date":"2007","lot_size":"","room_count":"","land_classification":"","property_form":"","floor_details":"","distance_to_sea":"","furnishing":"","garage":"","title_deed_status":"","special_offer":"","new_development":"","installment_plan":"","citizenship_granted":"","market_status":"sold","payment_method":[],"residency_eligibility":[],"property_features":["pool"],"phone_number":"","whatsapp_number":"","latitude":"0.000000000000000","longitude":"0.000000000000000","image_gallery":[57052,57053,57054,57055,57056,57057,57058,57059,57060,57061,57062,57063,57064,57065,57066],"legacy_listing_id":9946,"legacy_property_type_id":4,"legacy_offer_type_id":1,"legacy_area_id":126,"legacy_author_id":861,"legacy_alias":"incomplete-residential-development-en-5505","original_start_date":"2024-06-12 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