{"id":48248,"date":"2024-12-19T13:58:47","date_gmt":"2024-12-19T13:58:47","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/spacious-villa-on-large-plot-in-limassol\/"},"modified":"2026-05-28T17:06:00","modified_gmt":"2026-05-28T17:06:00","slug":"geraumige-villa-auf-grosem-grundstuck-in-limassol-6080","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/geraumige-villa-auf-grosem-grundstuck-in-limassol-6080\/","title":{"rendered":"Ger\u00e4umige Villa auf gro\u00dfem Grundst\u00fcck in Limassol"},"content":{"rendered":"<p>Ger\u00e4umige Villa auf gro\u00dfem Grundst\u00fcck in Limassol.<\/p>\n<p>Eine exklusive, gro\u00dfz\u00fcgige Villa mit einzigartigem architektonischem Design im modernen Stil, mit 6 Schlafzimmern und einem Infinity-\u00dcberlaufpool. Die luxuri\u00f6se Residenz befindet sich in den prestigetr\u00e4chtigen Vororten von Limassol, in der malerischen Gegend von Kalogiry. Die Villa f\u00fcgt sich harmonisch in die nat\u00fcrliche Landschaft ein, sodass Sie die atemberaubenden Ausblicke und Berglandschaften in vollen Z\u00fcgen genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Die Villa befindet sich in der Stadt, in einer sch\u00f6nen, ruhigen Lage im prestigetr\u00e4chtigen Viertel Kalogiry. Es gibt gute Nachbarschaft, sch\u00f6ne Ausblicke auf die Umgebung und die Berge.<\/p>\n<p>Die Villa ist die ideale L\u00f6sung f\u00fcr Investoren, die an einem dauerhaften Familienwohnsitz oder einem saisonalen Urlaub auf der Insel interessiert sind. Ein Vorteil beim Kauf dieser Villa ist die M\u00f6glichkeit, innerhalb von 6-8 Monaten einen zyprischen Pass f\u00fcr die gesamte Familie des Investors zu erhalten.<\/p>\n<p>Sie besteht aus 3 Ebenen:<\/p>\n<p>&#8211; Untergeschoss<\/p>\n<p>&#8211; Erdgeschoss (erste Etage)<\/p>\n<p>&#8211; zweite Etage<\/p>\n<p>Zur Immobilie geh\u00f6ren ein Swimmingpool, ein Solariumbereich, ein wundersch\u00f6ner Garten sowie ein gro\u00dfz\u00fcgiger Bereich zum Entspannen und f\u00fcr Barbecue im Au\u00dfenbereich. Au\u00dferdem gibt es zwei Parkpl\u00e4tze und eine Garage unter dem Dach f\u00fcr zwei Autos.<\/p>\n<p>Die perfekten Grundrisse sowie die hochwertigen Bau- und Ausbaumaterialien werden selbst den anspruchsvollsten Kunden beeindrucken.<\/p>\n<p>Im Untergeschoss befinden sich ein G\u00e4stezimmer, ein B\u00fcro oder ein Apartment f\u00fcr das Dienstm\u00e4dchen oder ein weiteres Schlafzimmer mit separaten Eing\u00e4ngen sowie ein SPA oder ein Fitnessraum oder ein Billardzimmer und ein Heimkino.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle Eingangshalle mit Garderobe, ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Haupt- und eine Nebenk\u00fcche.<\/p>\n<p>Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer.<\/p>\n<p>+ VAT<\/p>\n<p><strong>VORTEILE<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>prestigetr\u00e4chtige Lage<\/li>\n<li>keine Hochh\u00e4user in der Umgebung<\/li>\n<li>malerischer Blick auf die Umgebung und die Berge<\/li>\n<li>keine Ger\u00e4usche und sehr ruhige Gegend<\/li>\n<li>einzigartiges und zeitgem\u00e4\u00dfes Design<\/li>\n<li>Bauqualit\u00e4t der Premiumklasse<\/li>\n<li>perfekte Grundrisse<\/li>\n<li>vergr\u00f6\u00dferte, gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer<\/li>\n<li>Einbauschrank im Hauptschlafzimmer<\/li>\n<li>gro\u00dfes Badezimmer im Hauptschlafzimmer<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Erdbebensicheres Stahlbetonskelett des Geb\u00e4udes<\/li>\n<li>Verst\u00e4rkte Fundamentplatte mit mehrschichtiger Abdichtung<\/li>\n<li>W\u00e4nde aus w\u00e4rmesch\u00fctzenden Keramikziegeln<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzliche \u00e4u\u00dfere W\u00e4rmed\u00e4mmung der W\u00e4nde und des Dachs<\/li>\n<li>W\u00e4rmeschutz-Aluminiumfensterrahmen<\/li>\n<li>Isolierverglasung mit sch\u00fctzender reflektierender Beschichtung<\/li>\n<li>Wasser-Fu\u00dfbodenheizung, Smart-Home-System<\/li>\n<li>Top-Klasse A der Energieeinsparung im gesamten Geb\u00e4ude<\/li>\n<li>Verst\u00e4rkte Eingangst\u00fcr aus Holz<\/li>\n<li>Einbauschr\u00e4nke<\/li>\n<li>Italienische Innent\u00fcren<\/li>\n<li>K\u00fcche aus Italien mit Insel, Bar und Granit-Arbeitsplatte<\/li>\n<li>Franz\u00f6sischer Kamin mit Holzfeuerung im Wohnzimmer<\/li>\n<li>Abgeh\u00e4ngte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung und Vorhangnischen<\/li>\n<li>Elektrische Vorh\u00e4nge<\/li>\n<li>Ausbau aus Stein, Keramik h\u00f6chster Qualit\u00e4t und nat\u00fcrlichem Parkettboden<\/li>\n<li>Gel\u00e4nder aus Glas, Aluminium und Edelstahl, Marmortreppe<\/li>\n<li>Schweizer Aufzug von Schindler<\/li>\n<li>Sanit\u00e4rkeramik von Villeroy &amp; Boch, Grohe-Mischbatterien<\/li>\n<li>Zentrales Drucksystem f\u00fcr Kalt- und Warmwasser mit Solar-, Elektro- und Gasheizung<\/li>\n<li>Wasser-Fu\u00dfbodenheizung \u00fcber Gasboiler oder W\u00e4rmepumpe<\/li>\n<li>Integrierte Kanal-Klimaanlagen<\/li>\n<li>Gegensprechanlage mit Videokamera, Einbruchalarm mit Video\u00fcberwachung und Videoaufzeichnungssystem<\/li>\n<li>Internet, Telefon, Satelliten-TV und IPTV<\/li>\n<li>Verkabelung f\u00fcr eine Solaranlage<\/li>\n<li>Sommerk\u00fcche mit Grill<\/li>\n<li>Mosaik-\u00dcberlaufpool mit automatischem Filtersystem und auf Wunsch Meerwasser. Au\u00dfendusche<\/li>\n<li>Garten mit automatischem Bew\u00e4sserungssystem<\/li>\n<li>Parkplatz f\u00fcr zwei Autos, Garage f\u00fcr zwei Autos<\/li>\n<li>Schiebetore und elektronisches Zugangssystem<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":12155,"template":"","area":[452,445],"offer_type":[438],"property_type":[433],"class_list":["post-48248","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-kalogiri","area-limassol","offer_type-kaufen","property_type-haus"],"acf":{"reference_number":"6080","area_selector":[445,452],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":433,"asking_price":2900000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"","contact_details":"https:\/\/5queens.com\/residences\/villa-tiara.html?_gl=1*teo5nc*_gcl_au*MTI4NzkyNDY3OC4xNzMwODEwNTQy","contact_email":"","website_url":"","bedrooms":"6","bathrooms":"","total_area":"950","covered_area":"514+46","completion_build_date":"","lot_size":"","room_count":"","land_classification":"","property_form":"","floor_details":"","distance_to_sea":"","furnishing":"","garage":"","title_deed_status":"","special_offer":"","new_development":"","installment_plan":"","citizenship_granted":"","market_status":"development","payment_method":[],"residency_eligibility":["Cyp Permanent Residency"],"property_features":["airconditioners","pool","heating","fireplace"],"phone_number":"","whatsapp_number":"","latitude":"34.711336897163000","longitude":"33.099857808846000","image_gallery":[63532,63533,63534,63535,63536,63537,63538],"legacy_listing_id":10378,"legacy_property_type_id":5,"legacy_offer_type_id":1,"legacy_area_id":54,"legacy_author_id":864,"legacy_alias":"spacious-villa-on-large-plot-in-limassol-6080","original_start_date":"2024-12-19 13:58:47","original_expiry_date":"2030-12-26 13:53:15","original_modified_date":"0000-00-00 00:00:00","original_sort_date":"2024-12-19 13:58:47","display_counter":963,"legacy_sort_order":0,"price_negotiable":false,"expiry_days":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/48248","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63538"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63537"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63536"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63535"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63534"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63533"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63532"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"property_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type\/433"},{"embeddable":true,"taxonomy":"offer_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type\/438"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/452"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/445"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12155"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"area","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=48248"},{"taxonomy":"offer_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type?post=48248"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=48248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}