{"id":48519,"date":"2025-08-25T11:42:55","date_gmt":"2025-08-25T11:42:55","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/villa-on-massive-plot-in-limassol\/"},"modified":"2026-05-28T17:08:53","modified_gmt":"2026-05-28T17:08:53","slug":"villa-auf-riesigem-grundstuck-in-limassol-6339","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/villa-auf-riesigem-grundstuck-in-limassol-6339\/","title":{"rendered":"Villa auf riesigem Grundst\u00fcck in Limassol"},"content":{"rendered":"

Villa auf einem riesigen 4683 sq m gro\u00dfen Grundst\u00fcck in Limassol.<\/strong><\/p>\n

Ein magischer R\u00fcckzugsort auf dem Land \u2013 Ger\u00e4umige Villa mit 7 Schlafzimmern in Koilani<\/p>\n

Entdecken Sie Agia Mavri House<\/strong>, ein prachtvolles Landhaus, das die perfekte Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Komfort<\/strong> bietet. Ob als luxuri\u00f6ser Familiensitz<\/strong>, Ferienrefugium<\/strong> oder als Zuhause mit doppelter Nutzung und Mieteinnahmen \u2013 diese Immobilie ist sowohl f\u00fcr Erholung als auch f\u00fcr Gastlichkeit konzipiert.\u00a0<\/p>\n

Ob als dauerhafter Wohnsitz<\/strong>, als Ferienoase<\/strong> oder als Teil einer Lifestyle-Investition mit Einkommen<\/strong> \u2013 Agia Mavri House bietet sowohl Komfort als auch Potenzial<\/strong>.<\/p>\n

Lifestyle-Highlights<\/h3>\n
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  • Gro\u00dfz\u00fcgiger Wohnraum<\/strong>: ~500 m\u00b2 mit 7 Schlafzimmern<\/strong> (4 en-suite), 5 Badezimmern und mehreren Wohn-\/Essbereichen.<\/li>\n
  • F\u00fcr alle Jahreszeiten<\/strong>: Voll klimatisiert und mit Zentralheizung<\/strong> ausgestattet \u2013 f\u00fcr ganzj\u00e4hrigen Komfort.<\/li>\n
  • Outdoor-Paradies<\/strong>: Gro\u00dfer Swimmingpool mit Panoramablick, Sitzbereich im Freien & BBQ sowie ein oberer Garten mit Obstb\u00e4umen (insbesondere \u00c4pfel und Trauben).<\/li>\n
  • Platz f\u00fcr Familie & G\u00e4ste<\/strong>: Bietet bequem Platz f\u00fcr 14+ Personen<\/strong>. Perfekt f\u00fcr Familientreffen oder gesellige Abende mit Freunden.<\/li>\n
  • Schl\u00fcsselfertige Option<\/strong>: Derzeit erfolgreich auf Airbnb and Booking.com<\/strong> betrieben und erzielt bereits starke Mieteinnahmen. Die Immobilie ist voll m\u00f6bliert, betriebsbereit und erwirtschaftet starke Renditen<\/strong> \u00fcber bestehende Vermietungsplattformen.<\/li>\n
  • Bequeme Lage<\/strong>: Eingebettet im Dorf Koilani, ber\u00fchmt f\u00fcr seine Weinberge und seinen traditionellen Charme, und dennoch nur eine kurze Fahrt von Limassol entfernt.\n

    \u00a0Agia Mavri House ist eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsf\u00e4higes Kurzzeitvermietungsgesch\u00e4ft<\/strong> mit nachgewiesener Rentabilit\u00e4t zu erwerben. Bereits aktiv auf Airbnb and Booking.com<\/strong>, verbindet die Villa konstante Mieteinnahmen mit starkem Wertsteigerungspotenzial in der begehrten Weinregion von Limassol in Zypern.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n

    Investitions-Highlights<\/h3>\n
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      • Einkommenspotenzial<\/strong>: \u00dcbernachtungspreise bis zu \u20ac550<\/strong>, mit Jahreseinnahmen von bis zu \u20ac100,000\u2013120,000<\/strong> bei aktueller Auslastung.<\/li>\n
      • Au\u00dfenbereich<\/strong>: Gro\u00dfer Swimmingpool, Ess-\/BBQ-Bereiche im Freien und angelegter Garten mit ausgewachsenen Obstb\u00e4umen (\u00c4pfel, Trauben).<\/li>\n
      • Begehrte Lage<\/strong>: Im Dorf Koilani gelegen, Teil der ber\u00fchmten Weinstra\u00dfe, nur 30 Minuten von der Stadt Limassol und dem Yachthafen entfernt.<\/li>\n<\/ul>\n
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        Dieser Standort ist nur ungef\u00e4hr angegeben<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":15166,"template":"","area":[455,445],"offer_type":[438],"property_type":[433],"class_list":["post-48519","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-kilani","area-limassol","offer_type-kaufen","property_type-haus"],"acf":{"reference_number":"6339","area_selector":[445,455],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":433,"asking_price":2200000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"","contact_details":"Mary from Dina ( Inna) 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