{"id":48719,"date":"2026-03-21T15:57:26","date_gmt":"2026-03-21T15:57:26","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/seafront-villa-with-sunset-view-in-paphos\/"},"modified":"2026-05-28T17:11:00","modified_gmt":"2026-05-28T17:11:00","slug":"seafront-villa-mit-sonnenuntergangsblick-in-paphos-6533","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/seafront-villa-mit-sonnenuntergangsblick-in-paphos-6533\/","title":{"rendered":"SeaFront Villa mit Sonnenuntergangsblick in Paphos"},"content":{"rendered":"<p>Villa direkt am Meer mit Sonnenuntergangsblick in Paphos.<\/p>\n<p>Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Luxusvilla im Off-Plan-Stadium, direkt an der Seafront in Chloraka gelegen, mit gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4chen und spektakul\u00e4rem Blick auf den Sonnenuntergang. Diese beeindruckende K\u00fcstenresidenz vereint raffinierte Architektur mit weitl\u00e4ufigen bodentiefen Fenstern, die die Innenr\u00e4ume mit nat\u00fcrlichem Licht durchfluten und zugleich den ununterbrochenen Blick auf das Mittelmeer einrahmen.<\/p>\n<p data-start=\"367\" data-end=\"723\">Konzipiert f\u00fcr ein nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich, schafft die Villa eine harmonische Verbindung zwischen eleganten Innenr\u00e4umen und der umliegenden Meeresumgebung. Das beruhigende Rauschen der Wellen und die W\u00e4rme der goldenen Sonne pr\u00e4gen die Atmosph\u00e4re eines friedlichen und privaten R\u00fcckzugsorts, ideal f\u00fcr alle, die sowohl Ruhe als auch anspruchsvolles K\u00fcstenleben suchen.<\/p>\n<p data-start=\"725\" data-end=\"899\">Die Immobilie liegt g\u00fcnstig nur 3 Autominuten von Paphos und der Aspire School entfernt und bietet damit einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten bei gleichzeitig ruhiger Lage direkt am Strand.<\/p>\n<p data-start=\"901\" data-end=\"917\">Grundst\u00fcck (1673m )<\/p>\n<ul>\n<li>Bau der Villa: 700m<\/li>\n<li>\u00dcberdachte Veranden: 80m<\/li>\n<li>Smart-Home-System<\/li>\n<li>Nicht \u00fcberdachte Veranden: 120m<\/li>\n<li>Swimmingpool und Brunnen<\/li>\n<li>St\u00fctzmauern, Grundst\u00fccksgrenzen und Erdarbeiten<\/li>\n<li>Tischlerarbeiten (K\u00fcche, T\u00fcren, Kleiderschr\u00e4nke)<\/li>\n<li>Architektonische Zeichnungen und Genehmigungen<\/li>\n<\/ul>\n<p>*DIE OBEN GENANNTEN KOSTEN VERSTEHEN SICH OHNE MWST. DAS GRUNDST\u00dcCK BEFINDET SICH AUF EINER FIRMA<\/p>\n<p>MIT SAUBEREN KONTEN, DIE DIE ANTEILE AN DEN<\/p>\n<p>NEUEN K\u00c4UFER \u00dcBERTRAGEN WIRD. DAHER AUCH KEINE \u00dcBERTRAGUNGSGEB\u00dcHREN.<\/p>\n<p>HAUPTSCHLAFZIMMER MIT EN-SUITE-BAD<\/p>\n<ul>\n<li>HAUPTSCHLAFZIMMER MIT GROSSEM BEGEHBAREM KLEIDERSCHRANK MIT INSEL UND SCHUBLADEN<\/li>\n<li>F\u00dcNF ZUS\u00c4TZLICHE SCHLAFZIMMER MIT EN-SUITE-B\u00c4DERN<\/li>\n<li>OFFENER WOHN-\/ESSBEREICH UND K\u00dcCHE<\/li>\n<li>SAUNARAUM UND FITNESSRAUM<\/li>\n<li>MA\u00dfGEFERTIGTE ITALIENISCHE KLEIDERSCHR\u00c4NKE UND INNENT\u00dcREN MIT 3.2m H\u00d6HE<\/li>\n<li>FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN R\u00c4UMEN<\/li>\n<li>VRV LG KLIMAGER\u00c4TE IN SCHLAFZIMMERN, B\u00c4DERN UND WOHN-\/ESSBEREICHEN<\/li>\n<li>LANGER MODERNER KAMIN IM PLASMA-STIL, VERKLEIDET MIT ONYX UND BELEUCHTUNG<\/li>\n<li>ELEKTRISCHE ALUMINIUM-PATIO-T\u00dcREN MIT 8MM+8MM LOW-E-GLAS (ENERGIESPAREND)<\/li>\n<li>AUFZUG IM HAUS F\u00dcR KELLER, ERDGESCHOSS UND ERSTES OBERGESCHOSS<\/li>\n<li>THERMOBRICK RUNDUM AN DEN AUSSENW\u00c4NDEN<\/li>\n<li>VILLA-W\u00c4NDE UND DACH MIT 8cm POLYSTYROL F\u00dcR W\u00c4RMESCHUTZ VERKLEIDET<\/li>\n<li>ITALIENISCHE FLIESEN ODER GLEICHWERTIG IN DEN B\u00c4DERN MIT MOSAIKKOMBINATION UND GROHE ARMATUREN UND<\/li>\n<\/ul>\n<p>ZUBEH\u00d6R IN DEN B\u00c4DERN EBENFALLS<\/p>\n<ul>\n<li>ALLE INNENW\u00c4NDE ERHALTEN 3 SCHICHTEN PUTZ UND OBENAUF 3 SCHICHTEN DULUX-FARBE<\/li>\n<\/ul>\n<p>AUF DER ZIEGELWAND<\/p>\n<ul>\n<li>ALLE AUSSENW\u00c4NDE ERHALTEN EINE KOMBINATION AUS DREI SCHICHTEN PUTZ UND STEINVERKLEIDUNG<\/li>\n<li>WO VOM KUNDEN GEW\u00dcNSCHT<\/li>\n<li>INNEN UND AUSSEN HOCHWERTIGE A\u2019 FLIESENARBEIT<\/li>\n<li>GRANIT ODER CORIAN F\u00dcR K\u00dcCHENARBEITSPLATTE, INSEL UND SPRITZSCHUTZ<\/li>\n<li>SICHERHEITS-EINGANGST\u00dcR MIT PIVOT, 2.5m breit x 3.0m hoch<\/li>\n<li>TOR-KAMERA F\u00dcR AUTOMATISCHES \u00d6FFNEN DES GEHTORES<\/li>\n<li>CCTV AUF DEM GESAMTEN GRUNDST\u00dcCK UND ALARMANLAGE F\u00dcR DIE VILLA MIT LASERSTRAHL AN DEN UMFASSUNGSMAUERN<\/li>\n<li>BARBEQUE-BEREICH MIT INTEGRIERTEM GREEN EGG UND KLEINER K\u00dcCHE AM POOLBEREICH F\u00dcR DEN SOMMER<\/li>\n<\/ul>\n<p>UND WINTER MIT SCHIEBE-\/FALTT\u00dcREN AUS GLAS<\/p>\n<ul>\n<li>UNTERIRDISCHE PARKM\u00d6GLICHKEIT F\u00dcR DREI AUTOS<\/li>\n<li>WIRTSCHAFTS-\/ABSTELLRAUM IN DER UNTERIRDISCHEN PARKANLAGE<\/li>\n<li>G\u00c4RTNERISCHE PFLEGE INKLUSIVE MIT ZUSCHUSS<\/li>\n<li>PHOTOVOLTAIK-SOLARANLAGEN AUF DEM DACH F\u00dcR STROM F\u00dcR BELEUCHTUNG UND POOL<\/li>\n<li>BETRIEB AUF DEM GRUNDST\u00dcCK<\/li>\n<li>AUSSENKAMIN ENTLANG DES POOLS<\/li>\n<li>AUSSENPOOL 6m x 20m, GEFLLIEST<\/li>\n<li>OBERLICHTER IN DEN B\u00c4DERN IM OBERSTEN STOCK<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Dieser Standort ist nur ungef\u00e4hr angegeben<\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":17478,"template":"","area":[441,439],"offer_type":[438],"property_type":[433],"class_list":["post-48719","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-chloraka","area-paphos","offer_type-kaufen","property_type-haus"],"acf":{"reference_number":"6533","area_selector":[439,441],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":433,"asking_price":7500000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"","contact_details":"https:\/\/www.dgblooming.com\/properties\/blooming-vrexi\/","contact_email":"","website_url":"","bedrooms":"6","bathrooms":"6","total_area":"1673","covered_area":"700","completion_build_date":"","lot_size":"","room_count":"","land_classification":"","property_form":"","floor_details":"","distance_to_sea":"","furnishing":"","garage":"","title_deed_status":"","special_offer":"","new_development":"","installment_plan":"","citizenship_granted":"","market_status":"development","payment_method":[],"residency_eligibility":["Cyp 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