In der \u00e4u\u00dferst begehrten Lage von Kato Paphos bietet diese selten verf\u00fcgbare Erdgeschosswohnung eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit, eine stilvolle Residenz innerhalb der prestigetr\u00e4chtigen Anlage Limnaria Gardens zu erwerben. Mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Schlafzimmer und einem vielseitig nutzbaren Nebenraum vereint die Immobilie Komfort, Eleganz und eine herausragende Lage.<\/p>\n
Durchflutet von nat\u00fcrlichem Licht besticht die Wohnung durch ein helles, anspruchsvolles Ambiente, das durch ein durchdachtes offenes Raumkonzept und dezente, neutrale Oberfl\u00e4chen unterstrichen wird. Der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete K\u00fcche \u00fcber, die mit eleganten Hochglanz-Einheiten aufgewertet wurde. Abgestimmte Hochglanz-Innent\u00fcren und Schrankfronten schaffen ein modernes, stimmiges Interieur \u2013 perfekt geeignet f\u00fcr den Alltag sowie zum Empfangen von G\u00e4sten.<\/p>\n
Die Wohnung bietet ruhige Ausblicke auf die angelegten Gemeinschaftsg\u00e4rten und die Swimmingpools, was im gesamten Zuhause f\u00fcr eine friedliche und entspannte Atmosph\u00e4re sorgt.<\/p>\n
Zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie geh\u00f6rt der gro\u00dfz\u00fcgig bemessene private Au\u00dfenbereich. Herrlich gelegen, blickt dieser einladende Bereich auf die ausgewachsenen G\u00e4rten und die glitzernden Gemeinschaftspools und ist somit der ideale Ort f\u00fcr Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach zum Entspannen von morgens bis zum Sonnenuntergang.<\/p>\n
Die Unterkunft umfasst ein komfortables Doppelzimmer mit reichlich Stauraum sowie einen sehr praktischen, vielseitig nutzbaren Nebenraum, der als zus\u00e4tzliche Schlafgelegenheit, Homeoffice oder zus\u00e4tzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Ein zeitgem\u00e4\u00dfes Familienbadezimmer komplettiert die Wohnung.<\/p>\n
K\u00fcrzlich installierte Klimaanlagen in allen Wohnbereichen sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr angenehme Temperaturen.<\/p>\n
Die Bewohner von Limnaria Gardens genie\u00dfen Zugang zu erstklassigen Resort-\u00e4hnlichen Einrichtungen, darunter drei Gemeinschaftspools, liebevoll gepflegte G\u00e4rten mit ausgewachsenen B\u00e4umen, die Annehmlichkeiten des Limnaria Club sowie ein Tennisplatz. Das nahegelegene Limnaria Shopping Centre und eine Auswahl beliebter internationaler Restaurants befinden sich zudem nur wenige Schritte entfernt.<\/p>\n
In idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand, Paphos Harbour, Kings Avenue Mall, lokalen Gesch\u00e4ften, Caf\u00e9s und kulturellen Attraktionen entfernt, bietet diese Immobilie eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lebensqualit\u00e4t in einer der gefragtesten Gegenden von Paphos.<\/p>\n
Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvolles Ferienrefugium oder renditestarke Kapitalanlage \u2013 diese herausragende Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit im Herzen von Kato Paphos dar.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":50296,"template":"","area":[478,439],"offer_type":[438],"property_type":[432],"class_list":["post-71912","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-kato-paphos-and-universal","area-paphos","offer_type-kaufen","property_type-wohnung"],"acf":{"reference_number":"6584","area_selector":[439,478],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":432,"asking_price":260000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"In der \u00e4u\u00dferst begehrten Lage von Kato Paphos bietet diese selten verf\u00fcgbare Erdgeschosswohnung eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit, eine stilvolle Residenz innerhalb der prestigetr\u00e4chtigen Anlage Limnaria Gardens zu erwer","contact_details":"https:\/\/www.sunseakerscyprus.com\/properties\/ground-floor-apartment-for-sale-in-kato-pafos-pafos-ref-sun18272","contact_email":"","website_url":"","bedrooms":"1","bathrooms":"1","total_area":"","covered_area":"58","completion_build_date":"2008","lot_size":"","room_count":"","land_classification":false,"property_form":"resale","floor_details":"","distance_to_sea":"","furnishing":"","garage":"","title_deed_status":"yes","special_offer":"","new_development":"","installment_plan":"","citizenship_granted":"","market_status":"resale","payment_method":"","residency_eligibility":"","property_features":["airconditioners","pool"],"phone_number":"","whatsapp_number":"","latitude":"","longitude":"","image_gallery":[51276,71913,71914,71915,71916,71917,71918,71919,71920,71921,71922,71923],"legacy_listing_id":10912,"legacy_property_type_id":2,"legacy_offer_type_id":1,"legacy_area_id":120,"legacy_author_id":864,"legacy_alias":"groundfloor-apartment-in-limnaria-by-beach-6584","original_start_date":"2026-05-15 11:48:38","original_expiry_date":"2028-05-22 11:45:27","original_modified_date":"","original_sort_date":"2026-05-15 11:48:38","display_counter":28,"legacy_sort_order":0,"price_negotiable":false,"expiry_days":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/71912","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71923"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71922"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71921"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71920"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71919"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71918"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71917"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71916"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71915"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71914"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71913"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51276"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"property_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type\/432"},{"embeddable":true,"taxonomy":"offer_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type\/438"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/478"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/439"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"area","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=71912"},{"taxonomy":"offer_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type?post=71912"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=71912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}