{"id":76661,"date":"2026-07-31T11:14:00","date_gmt":"2026-07-31T11:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/villa-with-guest-annex-sea-views-6647\/"},"modified":"2026-08-08T19:44:22","modified_gmt":"2026-08-08T19:44:22","slug":"villa-mit-gasteanbau-meerblick-6647","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/villa-mit-gasteanbau-meerblick-6647\/","title":{"rendered":"Villa mit G\u00e4steanbau &amp; Meerblick"},"content":{"rendered":"<p><strong>Elegante Villa mit 3 Schlafzimmern, G\u00e4steannex &amp; Panoramablick aufs Meer in Kamares Village<\/strong><\/p>\n<p>Eingebettet in das prestigetr\u00e4chtige <strong>Kamares Village<\/strong> bietet diese hochwertig pr\u00e4sentierte <strong>Villa mit drei Schlafzimmern und separatem Annex<\/strong> eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Kombination aus Privatsph\u00e4re, Komfort und atemberaubenden mediterranen Ausblicken. Umgeben von reifer Bepflanzung in einer der etabliertesten Wohnanlagen von Paphos genie\u00dft die Immobilie einen panoramahaftem Blick auf das Meer und die Landschaft und liegt nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Tala und den t\u00e4glichen Annehmlichkeiten entfernt.<\/p>\n<p>Die Bewohner von Kamares Village profitieren von einer Vielzahl exklusiver Einrichtungen, darunter ein <strong>Clubhaus mit Restaurant, Tennispl\u00e4tze, ein medizinisches Zentrum und gepflegte Gemeinschaftsanlagen<\/strong>, die eine einladende und gut etablierte Gemeinschaft schaffen. Das nahegelegene Dorf Tala bietet traditionelle Tavernen, Caf\u00e9s, \u00f6rtliche Gesch\u00e4fte und einen lebhaften Dorfplatz \u2013 alles in bequemer Reichweite.<\/p>\n<p>Ein privater, \u00fcberdachter Parkplatz hei\u00dft Sie bei der Ankunft willkommen, w\u00e4hrend ein von reifen G\u00e4rten ges\u00e4umter Weg zum Eingang der Villa f\u00fchrt. Im Inneren \u00f6ffnet die gro\u00dfz\u00fcgige Diele zu einem hellen <strong>offenen Wohn\u2011 und Essbereich<\/strong>, in dem ein markanter Kamin einen warmen Mittelpunkt bildet und gro\u00dfe Fenster die spektakul\u00e4ren Meerblicke eindrucksvoll einrahmen.<\/p>\n<p>Schiebet\u00fcren f\u00fchren in einen <strong>Wintergarten<\/strong>, der den idealen Raum bietet, um das ganze Jahr \u00fcber bei ungest\u00f6rtem Blick auf die K\u00fcste und die umliegende Landschaft zu entspannen.<\/p>\n<p>Die separate, vollst\u00e4ndig ausgestattete K\u00fcche verbindet Funktionalit\u00e4t mit Stil und bietet direkten Zugang zu den Au\u00dfenbereichen f\u00fcr geselliges Beisammensein. Auf dieser Ebene befinden sich au\u00dferdem ein <strong>G\u00e4ste\u2011WC<\/strong> und eine vielseitige Arbeitsnische, ideal zum Arbeiten von zu Hause oder als ruhige Leseecke.<\/p>\n<p>Das Untergeschoss umfasst das ger\u00e4umige <strong>Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad<\/strong>, zwei weitere gro\u00dfz\u00fcgig geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein zweiter Wintergarten auf dieser Ebene bietet einen weiteren ruhigen Wohnbereich, w\u00e4hrend ein eigener Abstellraum zus\u00e4tzlichen Komfort schafft.<\/p>\n<p>Im Au\u00dfenbereich ist die Villa von liebevoll angelegten G\u00e4rten umgeben, die ganzj\u00e4hriges Leben im Freien erm\u00f6glichen. Der <strong>private Swimmingpool<\/strong>, gro\u00dfz\u00fcgige Sonnenterrassen und ein separater Grillbereich schaffen das perfekte Ambiente, um Familie und Freunde zu unterhalten oder einfach das mediterrane Klima zu genie\u00dfen.<\/p>\n<p>Ein separates, <strong>eigenst\u00e4ndiges Annex<\/strong>, derzeit als Arbeitszimmer genutzt und mit eigenem WC ausgestattet, bietet hervorragende Flexibilit\u00e4t als Home\u2011Office, G\u00e4stesuite, Hobbyraum oder Atelier.<\/p>\n<p>Weitere Ausstattungsmerkmale wie <strong>Zentralheizung<\/strong>, reichlich Stauraum sowie gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4chen innen und au\u00dfen runden das Angebot dieser Immobilie ab.<\/p>\n<p>Mit zeitlosem mediterranen Charme, panoramischem Meerblick, hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen und einer prestigetr\u00e4chtigen Lage ist diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuri\u00f6ses Ferienhaus oder Kapitalanlage geeignet.<\/p>\n<p><strong>Highlights der Immobilie<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Prestigetr\u00e4chtige Lage in Kamares Village<\/li>\n<li>Panoramablick auf Meer und Landschaft<\/li>\n<li>3 gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer<\/li>\n<li>Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad<\/li>\n<li>Separates G\u00e4steannex mit WC<\/li>\n<li>Heller offener Wohn\u2011 und Essbereich<\/li>\n<li>Markanter Kamin<\/li>\n<li>Zwei Winterg\u00e4rten<\/li>\n<li>Separate, voll ausgestattete K\u00fcche<\/li>\n<li>G\u00e4ste\u2011WC<\/li>\n<li>B\u00fcro\u2011\/Arbeitsbereich<\/li>\n<li>Familienbad mit Badewanne und separater Dusche<\/li>\n<li>Privater Swimmingpool<\/li>\n<li>Angelegte G\u00e4rten<\/li>\n<li>Grill\u2011 und Au\u00dfenbereich f\u00fcr geselliges Beisammensein<\/li>\n<li>\u00dcberdachter Privatparkplatz<\/li>\n<li>Zentralheizung<\/li>\n<li>Reichlich Stauraum<\/li>\n<li>Zugang zu den Einrichtungen von Kamares Village, einschlie\u00dflich Clubhaus, Restaurant, Tennispl\u00e4tzen und medizinischem Zentrum<\/li>\n<li>Nahe Tala Village, lokalen Annehmlichkeiten und Paphos Town<\/li>\n<li>Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":75789,"template":"","area":[502,439],"offer_type":[438],"property_type":[433],"class_list":["post-76661","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-kamares","area-paphos","offer_type-kaufen","property_type-haus"],"acf":{"reference_number":"6647","area_selector":[439,502],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":433,"asking_price":549000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"Elegante Villa mit 3 Schlafzimmern, G\u00e4steannex &amp; 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