{"id":79457,"date":"2026-09-22T11:32:55","date_gmt":"2026-09-22T11:32:55","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/modern-villa-in-mediterranean-residential-community-6684\/"},"modified":"2026-09-27T17:15:15","modified_gmt":"2026-09-27T17:15:15","slug":"moderne-villa-in-einer-mediterranen-wohnanlage-6684","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/moderne-villa-in-einer-mediterranen-wohnanlage-6684\/","title":{"rendered":"Moderne Villa in einer mediterranen Wohnanlage"},"content":{"rendered":"

Moderne 3\u20134-Schlafzimmer-Villen in einer mediterranen Wohnanlage in Geroskipou \u2013 Agia Marinouda, Paphos<\/p>\n

Eine zeitgem\u00e4\u00dfe Wohnanlage, konzipiert f\u00fcr ein komfortables Wohnen das ganze Jahr \u00fcber, die moderne mediterrane Architektur, landschaftlich gestaltete Gr\u00fcnfl\u00e4chen und ein ausgepr\u00e4gtes Gemeinschaftsgef\u00fchl vereint.<\/p>\n

Die Entwicklung umfasst 33 Wohneinheiten, darunter 12 Apartments und 21 Villen, die in einer sorgf\u00e4ltig geplanten, umz\u00e4unten Wohnanlage angeordnet sind.<\/p>\n

Mit der Kombination aus privaten Wohnh\u00e4usern, gemeinsamen Lifestyle-Einrichtungen und dem bequemen Zugang zu Str\u00e4nden, Gesch\u00e4ften, Lumio Private School, Golf und dem Internationalen Flughafen Paphos bietet das Projekt eine ausgewogene Umgebung f\u00fcr Familien, Dauerbewohner und Immobilieninvestoren.<\/p>\n

Im Preis inbegriffen<\/strong>–<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u2022 Vorr\u00fcstung f\u00fcr Fu\u00dfbodenheizung<\/td>\n\u2022 2 kW Photovoltaik (PV)-Anlage<\/td>\n<\/tr>\n
\u2022 Klimaanlage mit Split-Ger\u00e4ten<\/td>\n\u2022 Unterputz-Sanit\u00e4rkeramik<\/td>\n<\/tr>\n
\u2022 Energieeffizienz-Bewertung: Klasse A<\/td>\n\u2022 Thermisch isolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung<\/td>\n<\/tr>\n
\u2022 Vorr\u00fcstung f\u00fcr Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge (EV)<\/td>\n\u2022 Hohe Decken<\/td>\n<\/tr>\n
\u2022 CCTV- und Alarmsystem<\/td>\n\u2022 Geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang<\/td>\n<\/tr>\n
\u2022 Vorr\u00fcstung f\u00fcr elektrische Jalousien und Vorh\u00e4nge<\/td>\n\u2022 Gemeinschaftlich gestaltete Gr\u00fcnfl\u00e4chen mit automatischem Bew\u00e4sserungssystem, Gemeinschaftspool 15m x 5m und Zugang zum BBQ-Bereich.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Projekt auf einen Blick<\/p>\n

    \n
  • 33 Wohneinheiten insgesamt<\/li>\n
  • 12 Apartments<\/li>\n
  • 21 Villen<\/li>\n
  • Gemeinschaftlicher 12 \u00d7 5 m Swimmingpool<\/li>\n
  • BBQ- und Au\u00dfenbereich f\u00fcr soziale Aktivit\u00e4ten<\/li>\n
  • Landschaftlich gestaltete Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Spazierwege<\/li>\n
  • Geschlossene Wohnanlage<\/li>\n
  • Familienfreundliche Umgebung<\/li>\n
  • Moderne mediterrane Architektur<\/li>\n
  • Energieeffizienz Klasse A<\/li>\n<\/ul>\n

    Villen<\/strong><\/p>\n

    Die Villenkollektion umfasst 21 Villen in vier verschiedenen Typen.<\/p>\n

    Optionale private Swimmingpools sind f\u00fcr die Villen erh\u00e4ltlich und erm\u00f6glichen den Eigent\u00fcmern ein privateres Leben im Freien.<\/p>\n

    Lebensstil & Ausstattung<\/p>\n

    Bewohner haben Zugang zu einer Reihe gemeinschaftlicher Au\u00dfenanlagen, die zur Entspannung und sozialen Interaktion einladen:<\/p>\n

      \n
    • Gemeinschaftlicher 12 \u00d7 5 m Swimmingpool<\/li>\n
    • BBQ- und Au\u00dfenbereich f\u00fcr soziale Aktivit\u00e4ten<\/li>\n
    • Landschaftlich gestaltete Gr\u00fcnfl\u00e4chen<\/li>\n
    • Spazierwege<\/li>\n
    • Familienfreundliche Au\u00dfenbereiche<\/li>\n
    • Geschlossene Wohnanlage
      \nGrundst\u00fccke 215-345 sq m<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

      Technische Merkmale<\/p>\n

      Die Entwicklung wurde mit Blick auf Energieeffizienz, Komfort und modernes Wohnen geplant.<\/p>\n

      G\u00fcnstige Lage in Paphos<\/p>\n

      Die Entwicklung befindet sich in Geroskipou\u2013Agia Marinouda, einem beliebten Wohngebiet von Paphos, das einen bequemen Zugang zu den t\u00e4glichen Annehmlichkeiten, zur K\u00fcste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet.<\/p>\n

        \n
      • 2 min \u2013 Padelpl\u00e4tze<\/li>\n
      • 2 min \u2013 Gesch\u00e4fte und Superm\u00e4rkte<\/li>\n
      • 5 min \u2013 Strand<\/li>\n
      • 5 min \u2013 Paphos-Autobahn<\/li>\n
      • 5 min \u2013 Elea Golf<\/li>\n
      • 10 min \u2013 Internationaler Flughafen Paphos<\/li>\n<\/ul>\n

        Die Lage verbindet die N\u00e4he zu Paphos mit einer ruhigeren Wohnumgebung und macht die Entwicklung sowohl f\u00fcr dauerhaftes Wohnen als auch f\u00fcr langfristige Investitionen geeignet.<\/p>\n

        Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise, Au\u00dfenbereichen sowie der g\u00fcnstigen N\u00e4he zum Strand, Golf, Annehmlichkeiten und Flughafen macht sie zu einer attraktiven Option f\u00fcr Interessenten an einem neuen Eigenheim oder einer Investitionsimmobilie in Paphos.<\/p>\n

        Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise, Au\u00dfenbereichen sowie der g\u00fcnstigen N\u00e4he zum Strand, Golf, Annehmlichkeiten und Flughafen<\/strong> macht sie zu einer attraktiven Option f\u00fcr Interessenten an einem neuen Eigenheim oder einer Investitionsimmobilie in Paphos.<\/p>\n

        Preise ab + MwSt.<\/p>\n

        Diese Lageangabe ist nur ungef\u00e4hr<\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":78671,"template":"","area":[439,492],"offer_type":[438],"property_type":[433],"class_list":["post-79457","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-paphos","area-yeroskipou","offer_type-kaufen","property_type-haus"],"acf":{"reference_number":"6684","area_selector":[439,492],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":433,"asking_price":450000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"Moderne 3\u20134-Schlafzimmer-Villen in einer mediterranen Wohnanlage in Geroskipou \u2013 Agia Marinouda, Paphos\n\nEine zeitgem\u00e4\u00dfe Wohnanlage, konzipiert f\u00fcr ein komfortables Wohnen das ganze Jahr \u00fcber, die moderne mediterrane Arc","contact_details":"Cyperland\r\nhttps:\/\/docs.google.com\/spreadsheets\/d\/15UUk9EtMMilEEi3k7x9xRMdyYCa2PZ2G\/edit?gid=614827193#gid=614827193","contact_email":"","website_url":"","bedrooms":"3","bathrooms":"3","total_area":"","covered_area":"134+40","completion_build_date":"","lot_size":"","room_count":"","land_classification":false,"property_form":"","floor_details":"","distance_to_sea":"","furnishing":false,"garage":"","title_deed_status":"","special_offer":"","new_development":"","installment_plan":"","citizenship_granted":"","market_status":"development","payment_method":"","residency_eligibility":["Permanent Residency"],"property_features":["airconditioners","pool","heating"],"phone_number":"","whatsapp_number":"","latitude":"34.753899","longitude":"32.472046","image_gallery":[79458,79459,79460,79461,79462,79463,79464,79465,79466,79467,79468],"legacy_listing_id":"","legacy_property_type_id":"","legacy_offer_type_id":"","legacy_area_id":"","legacy_author_id":"","legacy_alias":"","original_start_date":"","original_expiry_date":"","original_modified_date":"","original_sort_date":"","display_counter":"","legacy_sort_order":"","price_negotiable":false,"expiry_days":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/79457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79468"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79467"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79466"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79465"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79464"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79463"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79462"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79461"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79460"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79459"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79458"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"property_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type\/433"},{"embeddable":true,"taxonomy":"offer_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type\/438"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/492"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/439"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/78671"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=79457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"area","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=79457"},{"taxonomy":"offer_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type?post=79457"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=79457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}