{"id":79487,"date":"2026-09-23T12:11:21","date_gmt":"2026-09-23T12:11:21","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/3-bedroom-detached-homes-walking-distance-to-amenities-6686\/"},"modified":"2026-09-27T18:16:36","modified_gmt":"2026-09-27T18:16:36","slug":"freistehende-einfamilienhauser-mit-3-schlafzimmern-fuslaufig-zu-annehmlichkeiten-6686","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/freistehende-einfamilienhauser-mit-3-schlafzimmern-fuslaufig-zu-annehmlichkeiten-6686\/","title":{"rendered":"Freistehende Einfamilienh\u00e4user mit 3 Schlafzimmern, fu\u00dfl\u00e4ufig zu Annehmlichkeiten"},"content":{"rendered":"<p><strong>Freistehende 3\u2011Schlafzimmer-H\u00e4user in Geroskipou, Paphos<\/strong><\/p>\n<p>Eine Kollektion zeitgem\u00e4\u00dfer <strong>freistehender 3\u2011Schlafzimmer-H\u00e4user in Geroskipou, Paphos<\/strong>, wobei der Bau der ersten beiden Residenzen bereits in vollem Gange ist.<\/p>\n<p>Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Geroskipou, vereint das Projekt moderne Architektur und gro\u00dfz\u00fcgige Innenr\u00e4ume mit komfortablem Zugang zu allt\u00e4glichen Annehmlichkeiten, Schulen, Str\u00e4nden und dem Zentrum von Paphos.<\/p>\n<p>Geroskipou ist eine traditionelle zypriotische Stadt, die eine entspannte Wohnatmosph\u00e4re bietet und dennoch nahe an der K\u00fcste und den wichtigsten Attraktionen von Paphos liegt.<\/p>\n<p>Die H\u00e4user bieten ca. <strong>198 m\u00b2 Gesamtnutzfl\u00e4che<\/strong>, mit hellen, offenen Wohn\u2011 und Essbereichen, hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die die Innenr\u00e4ume mit den Au\u00dfenbereichen verbinden.<\/p>\n<p><strong>Ausstattungsmerkmale<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Freistehende 3\u2011Schlafzimmer-H\u00e4user<\/li>\n<li>2 Badezimmer<\/li>\n<li>G\u00e4ste\u2011WC<\/li>\n<li>Ca. 198 m\u00b2 \u00fcberdachte Fl\u00e4che<\/li>\n<li>Heller, offener Wohn\u2011 und Essbereich<\/li>\n<li>Hohe Decken<\/li>\n<li>Bodentiefe Fenster<\/li>\n<li>Abstellraum<\/li>\n<li>\u00dcberdachter Parkplatz<\/li>\n<li>VRV verdeckt installierte Klimaanlage in den Wohnbereichen<\/li>\n<li>VRV\u2011Wandger\u00e4te in den Schlafzimmern<\/li>\n<li>K\u00fchlung und Heizung<\/li>\n<li>Solaranlage zur Warmwasserbereitung<\/li>\n<li>Wasser\u2011Druckerh\u00f6hungsanlage<\/li>\n<li>Energieausweis A<\/li>\n<li>Verbesserte W\u00e4rmed\u00e4mmung und Schalld\u00e4mmung<\/li>\n<li>Vorr\u00fcstung f\u00fcr Photovoltaikanlage<\/li>\n<li>Vorr\u00fcstung f\u00fcr Smart\u2011Home\u2011System<\/li>\n<li>Vorr\u00fcstung f\u00fcr Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge<\/li>\n<li>Vorr\u00fcstung f\u00fcr elektrische Jalousien und Schlafzimmerl\u00e4den<\/li>\n<li>Vorr\u00fcstung f\u00fcr Video\u2011Gegensprechanlage<\/li>\n<li>Hauswirtschaftsbereich mit Anschl\u00fcssen f\u00fcr Waschmaschine, Trockner und Sp\u00fcle<\/li>\n<li>Zentrale Verkabelungsinfrastruktur f\u00fcr TV, Telefon und Computer<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Energieeffizienz &amp; Komfort<\/strong><\/p>\n<p>Die Objekte wurden mit Blick auf Energieeffizienz und ganzj\u00e4hrigen Wohnkomfort konzipiert.<\/p>\n<p>Der Bau umfasst <strong>25 cm Thermoziegel mit 8 cm Polystyrol-D\u00e4mmung an W\u00e4nden und Dach<\/strong>, was eine verbesserte W\u00e4rmed\u00e4mmung und Schalld\u00e4mmung gew\u00e4hrleistet. Die H\u00e4user sind so ausgelegt, dass sie den <strong>Energieausweis A<\/strong> erreichen.<\/p>\n<p>Optionale Ausstattungen umfassen:<\/p>\n<ul>\n<li>Fu\u00dfbodenheizung<\/li>\n<li>Einfahrtstore<\/li>\n<li>Innenraumdesign\u2011Paket auf Basis der 3D\u2011Entw\u00fcrfe<\/li>\n<\/ul>\n<p>Der Entwickler erm\u00f6glicht K\u00e4ufern au\u00dferdem, pers\u00f6nliche W\u00fcnsche oder \u00c4nderungen an den Pl\u00e4nen zu besprechen, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Architekten und Innenarchitekten.<\/p>\n<p><strong>Erstklassige Lage in Geroskipou<\/strong><\/p>\n<p>Die H\u00e4user liegen in unmittelbarer N\u00e4he zu lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Punkten:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>5 min<\/strong> \u2013 Geroskipou\u2011Strand<\/li>\n<li><strong>5 min<\/strong> \u2013 Zentrum von Paphos und Kings Avenue Mall<\/li>\n<li><strong>2 min<\/strong> \u2013 Autobahn<\/li>\n<li><strong>8\u201310 min<\/strong> \u2013 Internationale Privatschulen<\/li>\n<li>Fu\u00dfl\u00e4ufig \u2013 Superm\u00e4rkte, Apotheken, Restaurants und Schulen<\/li>\n<li>Fu\u00dfl\u00e4ufig \u2013 drei \u00f6rtliche Parks<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Lage bietet eine g\u00fcnstige Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von K\u00fcste, Stadtzentrum, Schulen und t\u00e4glichen Versorgungseinrichtungen.<\/p>\n<p><strong>Preis &amp; Fertigstellung<\/strong><\/p>\n<p><strong>Preise ab + MwSt.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Voraussichtliche Fertigstellung: innerhalb von 12 Monaten.<\/strong><\/p>\n<p>Der Bau ist bereits weit fortgeschritten; die ersten beiden H\u00e4user werden derzeit errichtet.<\/p>\n<p><em>Spezifikationen und optionale Ausstattungen k\u00f6nnen sich \u00e4ndern und sollten vor Unterzeichnung eines Kaufvertrags erneut best\u00e4tigt werden.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":78746,"template":"","area":[439,492],"offer_type":[438],"property_type":[433],"class_list":["post-79487","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-paphos","area-yeroskipou","offer_type-kaufen","property_type-haus"],"acf":{"reference_number":"6686","area_selector":[439,492],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":433,"asking_price":465000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"Freistehende 3\u2011Schlafzimmer-H\u00e4user in Geroskipou, Paphos\n\nEine Kollektion zeitgem\u00e4\u00dfer freistehender 3\u2011Schlafzimmer-H\u00e4user in Geroskipou, Paphos, wobei der Bau der ersten beiden Residenzen bereits in vollem Gange ist.\n\nGe","contact_details":"Amandi","contact_email":"","website_url":"","bedrooms":"3","bathrooms":"3","total_area":"240","covered_area":"157+23","completion_build_date":"12 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