{"id":79504,"date":"2026-09-23T19:52:35","date_gmt":"2026-09-23T19:52:35","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/residential-building-of-9-apartments-close-the-university-6687\/"},"modified":"2026-09-27T18:17:14","modified_gmt":"2026-09-27T18:17:14","slug":"wohngebaude-mit-9-apartments-in-der-nahe-der-universitat-6687","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/wohngebaude-mit-9-apartments-in-der-nahe-der-universitat-6687\/","title":{"rendered":"Wohngeb\u00e4ude mit 9 Apartments in der N\u00e4he der Universit\u00e4t"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wohngeb\u00e4ude mit 9 Wohnungen zum Verkauf in Lykavitos, Nicosia<\/strong><\/p>\n<p><strong>Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe:<\/strong> 560 m\u00b2<\/p>\n<p><strong>Gesch\u00e4tzte Fertigstellung:<\/strong> Oktober 2028<\/p>\n<p>Ein exklusives Wohnprojekt in <strong>Lykavitos, Nicosia<\/strong>, das moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und einer hervorragenden Lage nahe dem Stadtzentrum und der University of Cyprus bietet.<\/p>\n<p>In einem der etablierten und begehrten Wohnviertel von Nicosia gelegen, umfasst das Projekt lediglich <strong>neun Wohnungen<\/strong> und schafft so eine private und ruhige Wohnatmosph\u00e4re.<\/p>\n<p>Der <strong>Academias Forest Park<\/strong> ist nur 200 Meter entfernt, w\u00e4hrend der <strong>Old Campus of the University of Cyprus<\/strong> etwa 400 Meter vom Projekt entfernt liegt. Die Eleftheria Square und das Zentrum von Nicosia sind rund 1,7 km entfernt.<\/p>\n<p>Das Projekt umfasst <strong>sieben 2\u2011Schlafzimmer-Wohnungen von ca. 88 m\u00b2<\/strong> und <strong>zwei 1\u2011Schlafzimmer-Wohnungen von ca. 54 m\u00b2<\/strong>, verteilt auf vier Wohnetagen oberhalb gesicherter Parkpl\u00e4tze im Erdgeschoss.<\/p>\n<p>Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine <strong\/gener\u00f6se \u00fcberdachte Veranda<\/strong>, die zus\u00e4tzlichen Au\u00dfenwohnraum bietet und \u00fcber weite Teile des Jahres genutzt werden kann. Die beiden Wohnungen im vierten Stock profitieren zudem von <strong>privaten Dachg\u00e4rten<\/strong>.<\/p>\n<p>F\u00fcr modernes urbanes Wohnen konzipiert, bietet jede Wohneinheit eine zeitgem\u00e4\u00dfe K\u00fcche, einen privaten \u00fcberdachten Stellplatz, einen privaten Abstellraum sowie eine individuelle Photovoltaikanlage. Das Geb\u00e4ude ist auf die Erreichung der <strong>Energieeffizienzklasse A<\/strong> ausgelegt, mit zertifizierter Au\u00dfend\u00e4mmung und einer individuellen solarthermischen Warmwasserbereitung f\u00fcr jede Wohnung.<\/p>\n<p><strong>Ausstattungsmerkmale<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Neue Wohnungen in Lykavitos, Nicosia<\/li>\n<li>Exklusives Projekt mit nur 9 Wohnungen<\/li>\n<li>1\u2011 und 2\u2011Schlafzimmer-Wohnungen<\/li>\n<li>ca. 54\u201388 m\u00b2<\/li>\n<li>Gro\u00dfz\u00fcgige \u00fcberdachte Veranden<\/li>\n<li>Private Dachg\u00e4rten f\u00fcr ausgew\u00e4hlte Wohnungen im vierten Stock<\/li>\n<li>Energieeffizienzklasse A<\/li>\n<li>Individuelle Photovoltaikanlagen<\/li>\n<li>Individuelle solarthermische Warmwasserbereitung<\/li>\n<li>Private \u00fcberdachte Parkpl\u00e4tze<\/li>\n<li>Vorr\u00fcstung f\u00fcr Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge (EV)<\/li>\n<li>Private Abstellr\u00e4ume<\/li>\n<li>Moderner Personenaufzug<\/li>\n<li>Kontrollierter Zugang zum Geb\u00e4ude<\/li>\n<li>Kontrollierter Zugang zu den Parkfl\u00e4chen<\/li>\n<li>Hochsicherheits-Eingangst\u00fcren<\/li>\n<li>Vorr\u00fcstung f\u00fcr Klimaanlagen<\/li>\n<li>Zertifizierte Au\u00dfend\u00e4mmung<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Ausgezeichnete Lage in Lykavitos<\/strong><\/p>\n<p>Das Projekt eignet sich ideal f\u00fcr alle, die die N\u00e4he zum Zentrum von Nicosia sch\u00e4tzen und gleichzeitig die ruhigere Atmosph\u00e4re eines etablierten Wohnviertels genie\u00dfen m\u00f6chten.<\/p>\n<p><strong>Entfernungen<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>200 m<\/strong> \u2013 Academias Forest Park<\/li>\n<li><strong>400 m<\/strong> \u2013 Old Campus of the University of Cyprus<\/li>\n<li><strong>1.7 km<\/strong> \u2013 Eleftheria Square<\/li>\n<li><strong>1.7 km<\/strong> \u2013 Nicosia city centre<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mit seiner begrenzten Anzahl an Wohneinheiten, dem energieeffizienten Design, gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen und der g\u00fcnstigen zentralen Lage eignet sich das Projekt hervorragend f\u00fcr <strong>dauerhaften Wohnsitz, eine Stadtwohnung oder als Immobilieninvestition in Nicosia<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":78785,"template":"","area":[446],"offer_type":[438],"property_type":[436],"class_list":["post-79504","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-nicosia","offer_type-kaufen","property_type-gewerbe"],"acf":{"reference_number":"6687","area_selector":[446],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":436,"asking_price":2260000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"Wohngeb\u00e4ude mit 9 Wohnungen zum Verkauf in Lykavitos, Nicosia\n\nGrundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe: 560 m\u00b2\n\nGesch\u00e4tzte Fertigstellung: Oktober 2028\n\nEin exklusives Wohnprojekt in Lykavitos, Nicosia, das moderne Wohnungen mit 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