{"id":80891,"date":"2026-10-06T08:39:20","date_gmt":"2026-10-06T08:39:20","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/studios-and-1-br-apartments-in-a-gated-luxury-spa-resort-6702\/"},"modified":"2026-10-11T13:31:37","modified_gmt":"2026-10-11T13:31:37","slug":"studios-und-ein-schlafzimmer-apartments-in-einem-exklusiven-bewachten-luxus-spa-resort-6702","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/studios-und-ein-schlafzimmer-apartments-in-einem-exklusiven-bewachten-luxus-spa-resort-6702\/","title":{"rendered":"Studios und Ein-Schlafzimmer-Apartments in einem exklusiven, bewachten Luxus-SPA-Resort"},"content":{"rendered":"<p><strong>Studios und 1\u2011Zimmer-Apartments in einem geschlossenen Luxus-SPA-Resort<\/strong><\/p>\n<p>eine geschlossene Luxusresortanlage mit 31 individuell gestalteten Residenzen am Rande des Mittelmeers in Chloraka, Paphos. Die Entwicklung setzt auf Privatsph\u00e4re, Wellness und bewusstes Leben \u2014 eine Welt, in der Luxus durch das definiert wird, was weggelassen wurde, statt durch das, was hinzugef\u00fcgt wurde. Im Herzen liegt ein Spa- und Wellnesszentrum, das jede Residenz \u00fcber einen schattigen Gartenweg verbindet, der sich durch das Resort schl\u00e4ngelt.<\/p>\n<p><em><strong>Das Projekt steht ausschlie\u00dflich Investoren zur Verf\u00fcgung und wird \u00fcber die hauseigene Property-Management-Gesellschaft des Entwicklers verwaltet<\/strong><\/em><\/p>\n<p><strong>Lage<\/strong><\/p>\n<p>Chloraka liegt am westlichen Rand von Paphos \u2014 eine der begehrtesten Adressen der Insel. Das Resort befindet sich 800 metres vom Meer entfernt, nur wenige Minuten vom alten Hafen von Paphos und 15 minutes vom internationalen Flughafen Paphos. Fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar sind K\u00fcstenpfade, Restaurants und die Uferpromenade.<\/p>\n<p><strong>Residenzmix \u2014 insgesamt 31 Einheiten<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>12 Apartments<\/strong> \u2014 im 2. und 3. Stock des Hauptgeb\u00e4udes, Meerblick aus jedem Wohnbereich, private Terrassen, uneingeschr\u00e4nkter Zugang zu Gemeinschaftspool, Spa und G\u00e4rten. Geeignet f\u00fcr Paare und Einzelk\u00e4ufer.<\/li>\n<li><strong>14 Townhouses mit zwei Schlafzimmern<\/strong> \u2014 eigene Pools, vollst\u00e4ndig eingefasste G\u00e4rten, Innen\u2011und Au\u00dfenwohnen. Die Unabh\u00e4ngigkeit einer privaten Villa innerhalb einer betreuten Resortanlage.<\/li>\n<li><strong>1 Villa mit drei Schlafzimmern<\/strong> \u2014 die privateste und einzigartige Residenz bei Kalura.<\/li>\n<li><strong>2 Bungalows mit drei Schlafzimmern<\/strong> \u2014 eigene Pools, gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche.<\/li>\n<li><strong>2 Bungalows mit vier Schlafzimmern<\/strong> \u2014 maximale Raum- und Privatsph\u00e4re, ideal f\u00fcr Familien.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen geh\u00f6ren ein Gemeinschaftspool, angelegte G\u00e4rten, Spa, Wellnesszentrum und ein Fitnessraum. Alle Residenzen sind \u00fcber den Via garden path verbunden.<\/p>\n<p><strong>Investitionsprofil<\/strong><\/p>\n<p>Das Projekt ist sowohl als Lifestyle-Anlage als auch als Investmentvehikel strukturiert. Wichtige Investitionsvorteile:<\/p>\n<ul>\n<li>K\u00fcstenlage mit begrenztem Angebot in einer etablierten Prestigeadresse<\/li>\n<li>Paphos geh\u00f6rt zu den am schnellsten wachsenden Luxus\u2011Tourismusm\u00e4rkten im Mittelmeerraum<\/li>\n<li>Hohe Nachfrage in der Hauptsaison aus europ\u00e4ischen, nah\u00f6stlichen und GUS\u2011M\u00e4rkten<\/li>\n<li>Das Format einer geschlossenen Resortanlage erzielt Premium\u2011Mietpreise<\/li>\n<li>Niedrige zypriotische Belastung durch Immobilien\u2011 und Kapitalertragssteuern<\/li>\n<li>Flexible Kaufoptionen \u2014 vom Erwerb einer einzelnen Einheit bis zum gesamten Portfolio<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Verwaltetes Eigentum<\/strong><\/p>\n<p>Ein vollst\u00e4ndig verwaltetes Eigentumsmodell ist verf\u00fcgbar. Das engagierte Managementteam \u00fcbernimmt den kompletten Betrieb der Resortanlage, einschlie\u00dflich: Buchungsmanagement auf allen wichtigen internationalen Plattformen, Housekeeping und Immobilieninstandhaltung, G\u00e4stebetreuung und Concierge\u2011Services, Betrieb von Spa und Fitnessbereich, regelm\u00e4\u00dfiges Ertragsreporting sowie auf Anfrage reservierte Zugangsfenster f\u00fcr Eigent\u00fcmer.<br \/>\nPreise ab zzgl. MwSt.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":80272,"template":"","area":[441,439],"offer_type":[438],"property_type":[432],"class_list":["post-80891","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-chloraka","area-paphos","offer_type-kaufen","property_type-wohnung"],"acf":{"reference_number":"6702","area_selector":[439,441],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":432,"asking_price":285000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"Studios und 1\u2011Zimmer-Apartments in einem geschlossenen Luxus-SPA-Resort\n\neine geschlossene Luxusresortanlage mit 31 individuell gestalteten Residenzen am Rande des Mittelmeers in Chloraka, Paphos. 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