{"id":80899,"date":"2026-10-06T09:13:40","date_gmt":"2026-10-06T09:13:40","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/listing\/bungalow-in-luxury-wellness-resort-near-the-sea-6704\/"},"modified":"2026-10-11T13:32:48","modified_gmt":"2026-10-11T13:32:48","slug":"bungalow-in-luxuriosem-wellness-resort-nahe-dem-meer-6704","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/listing\/bungalow-in-luxuriosem-wellness-resort-nahe-dem-meer-6704\/","title":{"rendered":"Bungalow in luxuri\u00f6sem Wellness-Resort nahe dem Meer"},"content":{"rendered":"<p><strong>4 Schlafzimmer Bungalow in luxuri\u00f6sem Wellness-Resort nahe dem Meer<\/strong><\/p>\n<p><em>Projekt steht ausschlie\u00dflich Investoren zur Verf\u00fcgung; das Management erfolgt durch das Immobilienverwaltungsunternehmen des Entwicklers.<\/em><\/p>\n<p>Ein eingez\u00e4untes Luxusresort mit 31 individuell gestalteten Residenzen am Rande des Mittelmeers in Chloraka, Paphos. Die Anlage steht im Zeichen von Privatsph\u00e4re, Wellness und bewusstem Leben \u2014 eine Welt, in der Luxus durch das definiert wird, was weggelassen wurde, statt durch das, was hinzugef\u00fcgt wurde. Im Zentrum befindet sich ein Spa- und Wellnesszentrum, das \u00fcber einen schattigen Gartenweg, der sich durch das Resort schl\u00e4ngelt, mit jeder Residenz verbunden ist.<\/p>\n<p><strong>Lage<\/strong><\/p>\n<p>Chloraka liegt am westlichen Rand von Paphos \u2014 eine der begehrtesten Adressen der Insel. Das Resort ist 800 metres vom Meeresufer entfernt, nur wenige Minuten vom alten Hafen von Paphos und 15 minutes vom Paphos International Airport. Fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar sind K\u00fcstenwege, Restaurants und die Uferpromenade.<\/p>\n<p><strong>Residenzmix \u2014 insgesamt 31 Einheiten<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>12 Apartments<\/strong> \u2014 2. und 3. Stock des Hauptgeb\u00e4udes, Meerblick von jedem Wohnraum, private Terrassen, uneingeschr\u00e4nkter Zugang zum Gemeinschaftspool, Spa und den G\u00e4rten. Geeignet f\u00fcr Paare und Einzelk\u00e4ufer.<\/li>\n<li><strong>14 Reihenh\u00e4user mit zwei Schlafzimmern<\/strong> \u2014 Private Pools, vollst\u00e4ndig umschlossene G\u00e4rten und nahtloses Innen\u2011Au\u00dfen\u2011Leben. Die Unabh\u00e4ngigkeit einer privaten Villa innerhalb eines professionell gef\u00fchrten Resort-Umfelds.<\/li>\n<li><strong>1 Villa mit drei Schlafzimmern<\/strong> \u2014 Die privateste und herausragendste Residenz von Kalura.<\/li>\n<li><strong>2 Bungalows mit drei Schlafzimmern<\/strong> \u2014 Private Pools, gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche.<\/li>\n<li><strong>2 Bungalows mit vier Schlafzimmern<\/strong> \u2014 Maximale Fl\u00e4che und Privatsph\u00e4re, ideal f\u00fcr Familien.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Gemeinsame Einrichtungen umfassen einen Gemeinschaftspool, angelegte G\u00e4rten, Spa, Wellnesszentrum und Fitnessstudio. Alle Residenzen sind \u00fcber den Via garden path verbunden.<\/p>\n<p><strong>Investitionsprofil<\/strong><\/p>\n<p>Das Projekt ist sowohl als Lifestyle\u2011Asset als auch als Investment konzipiert. Wichtige Anlagevorteile:<\/p>\n<ul>\n<li>K\u00fcstenlage mit begrenztem Angebot in einer etablierten Prestigeadresse<\/li>\n<li>Paphos geh\u00f6rt zu den am schnellsten wachsenden Luxus\u2011Tourismusm\u00e4rkten im Mittelmeerraum<\/li>\n<li>Starke Nachfrage in der Hochsaison aus Europa, dem Nahen Osten und den GUS\u2011M\u00e4rkten<\/li>\n<li>Geschlossenes Resort\u2011Format erzielt Premium\u2011Mietpreise<\/li>\n<li>G\u00fcnstiges zypriotisches Steuerumfeld f\u00fcr Immobilien\u2011 und Kapitalertragssteuern<\/li>\n<li>Flexible Kaufoptionen \u2014 vom Einzelobjekt bis zum kompletten Portfolio<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Gemanagte Eigent\u00fcmerschaft<\/strong><\/p>\n<p>Ein vollst\u00e4ndig verwaltetes Eigentumsmodell ist verf\u00fcgbar. Das engagierte Managementteam \u00fcbernimmt den kompletten Resortbetrieb, einschlie\u00dflich: Buchungsmanagement \u00fcber alle wichtigen internationalen Plattformen, Housekeeping und Objektwartung, G\u00e4steempfang und Concierge\u2011Services, Spa\u2011 und Fitnessbetrieb, regelm\u00e4\u00dfiges Rendite\u2011Reporting sowie auf Anfrage reservierte Nutzungszeitr\u00e4ume f\u00fcr Eigent\u00fcmer.<br \/>\nPreise ab zzgl. MwSt.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":80275,"template":"","area":[441,439],"offer_type":[438],"property_type":[433],"class_list":["post-80899","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","area-chloraka","area-paphos","offer_type-kaufen","property_type-haus"],"acf":{"reference_number":"6704","area_selector":[439,441],"offer_type_selector":438,"property_type_selector":433,"asking_price":910000,"street_address":"","postal_code":"","summary":"4 Schlafzimmer Bungalow in luxuri\u00f6sem Wellness-Resort nahe dem Meer\n\nProjekt steht ausschlie\u00dflich Investoren zur Verf\u00fcgung; das Management erfolgt durch das Immobilienverwaltungsunternehmen des Entwicklers.\n\nEin eingez\u00e4u","contact_details":"Emme\r\nKALURA RESORT\r\nhttps:\/\/mcusercontent.com\/7854564d3a5e7b1c8151eb72b\/files\/6efb24ec-b197-7369-e4f6-6315b9a21388\/emme_homes_price_list_october_2026.01.pdf","contact_email":"","website_url":"","bedrooms":"4","bathrooms":"3","total_area":"382","covered_area":"215","completion_build_date":"","lot_size":"","room_count":"","land_classification":false,"property_form":"","floor_details":"","distance_to_sea":"","furnishing":false,"garage":"","title_deed_status":"","special_offer":"","new_development":"","installment_plan":"","citizenship_granted":"","market_status":"development","payment_method":["crypto"],"residency_eligibility":["Permanent Residency"],"property_features":["airconditioners","pool","heating","furnished"],"phone_number":"","whatsapp_number":"","latitude":"34.801854","longitude":"32.396547","image_gallery":[80897,80691,80896,80895,80693,80894,80893,80892,80890,80889,80888,80887,80886],"legacy_listing_id":"","legacy_property_type_id":"","legacy_offer_type_id":"","legacy_area_id":"","legacy_author_id":"","legacy_alias":"","original_start_date":"","original_expiry_date":"","original_modified_date":"","original_sort_date":"","display_counter":"","legacy_sort_order":"","price_negotiable":false,"expiry_days":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/80899","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80886"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80887"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80888"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80889"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80890"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80892"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80893"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80894"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80693"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80895"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80896"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80691"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80897"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"property_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type\/433"},{"embeddable":true,"taxonomy":"offer_type","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type\/438"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/441"},{"embeddable":true,"taxonomy":"area","href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area\/439"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80275"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=80899"}],"wp:term":[{"taxonomy":"area","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/area?post=80899"},{"taxonomy":"offer_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer_type?post=80899"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=80899"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}