{"id":78321,"date":"2026-09-19T22:35:48","date_gmt":"2026-09-19T22:35:48","guid":{"rendered":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/?p=78321"},"modified":"2026-09-20T09:37:18","modified_gmt":"2026-09-20T09:37:18","slug":"immobilienpreise-auf-zypern-kauf-und-mietpreise-nach-region","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abcpropertiescyprus.com\/de\/immobilienpreise-auf-zypern-kauf-und-mietpreise-nach-region\/","title":{"rendered":"Immobilienpreise auf Zypern: Kauf- und Mietpreise nach Region"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"78321\" class=\"elementor elementor-78321\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-924c0fa e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"924c0fa\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bbed36a elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"bbed36a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<style>\r\n\/* ABC Cyprus Homes \u00b7 Immobilienpreise \u00b7 Schriftarten\/-gr\u00f6\u00dfen der \u00dcberschriften und des Flie\u00dftexts kommen aus den Elementor-Globals. *\/\r\n.abc-preise{--ink:inherit;--muted:#6B7683;--line:#E6EAEE;--accent:#1B6A9C;--accent-2:#0F4C73;--soft:#F5F8FA;--tint:#EAF2F8;--ok:#1F7A4D;max-width:100%}\r\n.abc-preise *{box-sizing:border-box}\r\n.abc-preise h1,.abc-preise h2,.abc-preise h3{margin:0}\r\n.abc-preise p{margin:0}\r\n.abc-preise a{color:var(--accent);text-decoration:none;font-weight:500}\r\n.abc-preise .intro{max-width:66ch}\r\n.abc-preise .meta,.abc-preise .note,.abc-preise .swipe,.abc-preise .legend-c{font-size:.875em;color:var(--muted);line-height:1.6}\r\n.abc-preise .note b{color:inherit;font-weight:600}\r\n\r\n\/* Kopf *\/\r\n.abc-preise .hero{display:grid;gap:18px;padding:4px 0 8px}\r\n.abc-preise .kurz{display:flex;gap:16px;align-items:flex-start;background:linear-gradient(135deg,var(--tint),#fff 70%);border-radius:16px;padding:20px 22px;max-width:74ch;line-height:1.6}\r\n.abc-preise .kurz p{margin:0}\r\n.abc-preise .kurz-ic{flex:0 0 40px;width:40px;height:40px;border-radius:50%;background:var(--accent);color:#fff;display:grid;place-items:center}\r\n.abc-preise .tiles{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:12px;margin-top:6px}\r\n@media (min-width:700px){.abc-preise .tiles{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}}\r\n.abc-preise .tile{background:var(--soft);border-radius:14px;padding:16px 18px;display:grid;gap:4px}\r\n.abc-preise .tile-l{font-size:.8em;letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);font-weight:600}\r\n.abc-preise .tile-v{font-size:1.5em;font-weight:700;letter-spacing:-.01em;font-variant-numeric:tabular-nums;line-height:1.15}\r\n.abc-preise .tile-s{font-size:.8em;color:var(--muted)}\r\n.abc-preise .tile-s .up{color:var(--ok);font-weight:600}\r\n\r\n\/* Navigation *\/\r\n@media (min-width:900px){\r\n  .abc-preise{display:grid;grid-template-columns:190px minmax(0,1fr);column-gap:56px}\r\n  .abc-preise .hero,.abc-preise .content{grid-column:2}\r\n  .abc-preise .jumpnav{grid-column:1;grid-row:1\/span 2;align-self:start;position:sticky;top:28px}\r\n  .abc-preise .row1{display:flex;flex-direction:column;gap:4px}\r\n  .abc-preise .row1 a{padding:9px 14px;border-radius:10px;color:var(--muted)}\r\n  .abc-preise .row1 a:hover{background:var(--soft);color:inherit}\r\n  .abc-preise .row1 a.on{background:var(--tint);color:var(--accent-2);font-weight:600}\r\n}\r\n@media (max-width:899px){\r\n  .abc-preise .jumpnav{position:sticky;top:0;z-index:20;background:rgba(255,255,255,.92);backdrop-filter:blur(8px);-webkit-backdrop-filter:blur(8px);margin:0 0 28px;padding:8px 0}\r\n  .abc-preise .row1{display:flex;gap:6px;overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;scrollbar-width:none;padding:2px 2px}\r\n  .abc-preise .row1::-webkit-scrollbar{display:none}\r\n  .abc-preise .row1 a{white-space:nowrap;flex:0 0 auto;padding:8px 14px;border-radius:999px;background:var(--soft);color:inherit}\r\n  .abc-preise .row1 a.on{background:var(--accent);color:#fff}\r\n}\r\n.abc-preise .jumpnav a{font-size:.9em;font-weight:500;display:block}\r\n\r\n\/* Abschnitte *\/\r\n.abc-preise .content,.abc-preise section{min-width:0}\r\n.abc-preise section{scroll-margin-top:28px;padding:56px 0 8px}\r\n@media (max-width:899px){.abc-preise section,.abc-preise .district{scroll-margin-top:68px}}\r\n.abc-preise section:first-of-type{padding-top:40px}\r\n.abc-preise .sec-head{display:grid;gap:12px;margin-bottom:28px}\r\n.abc-preise .eyebrow{font-size:.75em;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--accent);font-weight:700}\r\n.abc-preise .stack{display:grid;gap:32px}.abc-preise .stack>div{min-width:0}\r\n.abc-preise .stack h3{margin-bottom:12px}\r\n\r\n\/* Distrikt-Panels *\/\r\n.abc-preise .district{scroll-margin-top:28px;background:var(--soft);border-radius:18px;padding:24px 20px;margin-top:20px;display:grid;gap:18px}\r\n@media (min-width:700px){.abc-preise .district{padding:32px 32px 28px}}\r\n.abc-preise .d-top{display:flex;justify-content:space-between;gap:12px;flex-wrap:wrap;align-items:center}\r\n.abc-preise .pill{display:inline-flex;align-items:baseline;gap:6px;background:#fff;border-radius:999px;padding:6px 14px;font-size:.85em;font-weight:600;font-variant-numeric:tabular-nums;box-shadow:0 1px 2px rgba(16,36,56,.06)}\r\n.abc-preise .pill small{font-weight:500;color:var(--muted);font-size:.85em}\r\n\r\n\/* Tabellen *\/\r\n.abc-preise .tw{overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;max-width:100%;min-width:0;background:#fff;border-radius:14px;padding:4px 6px}\r\n.abc-preise table{border-collapse:collapse;width:100%;font-size:.95em;font-variant-numeric:tabular-nums;min-width:520px;margin:0;border:0}\r\n.abc-preise th,.abc-preise td{padding:13px 14px;text-align:left;border:0;border-bottom:1px solid var(--line);white-space:nowrap;background:#fff}\r\n.abc-preise tbody tr:last-child th,.abc-preise tbody tr:last-child td{border-bottom:0}\r\n.abc-preise thead th{font-size:.72em;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);font-weight:600;border-bottom:1px solid var(--line)}\r\n.abc-preise tbody th{font-weight:600}\r\n.abc-preise tbody th:first-child,.abc-preise thead th:first-child{position:sticky;left:0;z-index:1}\r\n.abc-preise .district table{min-width:0}\r\n@media (max-width:640px){.abc-preise .district th,.abc-preise .district td{white-space:normal;padding:11px 8px}.abc-preise .district .swipe{display:none}}\r\n.abc-preise .swipe{display:none;margin:6px 0 0}\r\n@media (max-width:640px){.abc-preise .swipe{display:block}}\r\n.abc-preise .na{color:#9AA3AD}\r\n\r\n\/* Areas als Chips *\/\r\n.abc-preise .areas{display:grid;gap:8px}\r\n.abc-preise .agrp{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;align-items:center}\r\n.abc-preise .alab{font-size:.78em;letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);font-weight:600;min-width:72px}\r\n.abc-preise .chip{background:#fff;border-radius:999px;padding:4px 11px;font-size:.85em;box-shadow:0 1px 2px rgba(16,36,56,.05)}\r\n\r\n\/* Link-Pills *\/\r\n.abc-preise .links{padding-top:6px}\r\n.abc-preise .links-t{font-size:.75em;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);margin-bottom:10px;font-weight:600}\r\n.abc-preise .links ul{list-style:none;padding:0;margin:0;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px}\r\n.abc-preise .links li{margin:0;padding:0}\r\n.abc-preise .links li a{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:999px;padding:8px 14px;font-size:.9em;transition:background .15s,border-color .15s,color .15s}\r\n.abc-preise .links li a::after{content:\"\u2192\";transition:transform .15s}\r\n.abc-preise .links li a:hover{background:var(--accent);border-color:var(--accent);color:#fff}\r\n.abc-preise .links li a:hover::after{transform:translateX(3px)}\r\n.abc-preise section > .links{margin-top:28px}\r\n.abc-preise section > .links li a{background:var(--soft);border-color:transparent}\r\n\r\n\/* Karten mit Icons *\/\r\n.abc-preise .fgrid{display:grid;grid-template-columns:1fr;gap:14px}\r\n@media (min-width:640px){.abc-preise .fgrid{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:18px}}\r\n.abc-preise .fc{display:flex;gap:16px;align-items:flex-start;background:var(--soft);border-radius:16px;padding:22px 22px 20px}\r\n.abc-preise .fc-ic{flex:0 0 46px;width:46px;height:46px;border-radius:50%;background:#fff;color:var(--accent);display:grid;place-items:center;box-shadow:0 1px 2px rgba(16,36,56,.06)}\r\n.abc-preise .fc h3{margin-bottom:6px}\r\n.abc-preise .fc p{color:var(--muted);font-size:.95em;line-height:1.6}\r\n.abc-preise .ti{display:inline-grid;place-items:center;width:30px;height:30px;border-radius:50%;background:var(--tint);color:var(--accent);margin-right:10px;vertical-align:middle}\r\n.abc-preise .ti svg{width:16px;height:16px}\r\n\r\n\/* Diagramme *\/\r\n.abc-preise .chart{background:var(--soft);border-radius:18px;padding:20px 16px 12px;margin-bottom:20px}\r\n@media (min-width:700px){.abc-preise .chart{padding:26px 26px 16px}}\r\n.abc-preise .chart-head{margin-bottom:14px}.abc-preise .chart-head h3{margin-bottom:4px}\r\n.abc-preise .legend-c{display:flex;gap:14px 18px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:10px}\r\n.abc-preise .legend-c i{display:inline-block;width:10px;height:10px;border-radius:50%;margin-right:6px;vertical-align:-1px}\r\n.abc-preise .chart svg{display:block;width:100%;height:auto;max-width:100%}\r\n.abc-preise .chart svg rect[data-i]:hover{fill:rgba(27,106,156,.06)}\r\n.abc-preise #entwicklung .tw{margin-top:8px}\r\n<\/style>\r\n\r\n<div class=\"shell\">\r\n<style>\r\n\/* ABC Cyprus Homes \u00b7 Immobilienpreise \u00b7 Schriftarten\/-gr\u00f6\u00dfen der \u00dcberschriften und des Flie\u00dftexts kommen aus den Elementor-Globals. *\/\r\n.abc-preise{--ink:inherit;--muted:#6B7683;--line:#E6EAEE;--accent:#1B6A9C;--accent-2:#0F4C73;--soft:#F5F8FA;--tint:#EAF2F8;--ok:#1F7A4D;max-width:100%}\r\n.abc-preise *{box-sizing:border-box}\r\n.abc-preise h1,.abc-preise h2,.abc-preise h3{margin:0}\r\n.abc-preise p{margin:0}\r\n.abc-preise a{color:var(--accent);text-decoration:none;font-weight:500}\r\n.abc-preise .intro{max-width:66ch}\r\n.abc-preise .meta,.abc-preise .note,.abc-preise .swipe,.abc-preise .legend-c{font-size:.875em;color:var(--muted);line-height:1.6}\r\n.abc-preise .note b{color:inherit;font-weight:600}\r\n\r\n\/* Kopf *\/\r\n.abc-preise .hero{display:grid;gap:18px;padding:4px 0 8px}\r\n.abc-preise .kurz{display:flex;gap:16px;align-items:flex-start;background:linear-gradient(135deg,var(--tint),#fff 70%);border-radius:16px;padding:20px 22px;max-width:74ch;line-height:1.6}\r\n.abc-preise .kurz p{margin:0}\r\n.abc-preise .kurz-ic{flex:0 0 40px;width:40px;height:40px;border-radius:50%;background:var(--accent);color:#fff;display:grid;place-items:center}\r\n.abc-preise .tiles{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:12px;margin-top:6px}\r\n@media (min-width:700px){.abc-preise .tiles{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}}\r\n.abc-preise .tile{background:var(--soft);border-radius:14px;padding:16px 18px;display:grid;gap:4px}\r\n.abc-preise .tile-l{font-size:.8em;letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);font-weight:600}\r\n.abc-preise .tile-v{font-size:1.5em;font-weight:700;letter-spacing:-.01em;font-variant-numeric:tabular-nums;line-height:1.15}\r\n.abc-preise .tile-s{font-size:.8em;color:var(--muted)}\r\n.abc-preise .tile-s .up{color:var(--ok);font-weight:600}\r\n\r\n\/* Navigation *\/\r\n@media (min-width:900px){\r\n  .abc-preise{display:grid;grid-template-columns:190px minmax(0,1fr);column-gap:56px}\r\n  .abc-preise .hero,.abc-preise .content{grid-column:2}\r\n  .abc-preise .jumpnav{grid-column:1;grid-row:1\/span 2;align-self:start;position:sticky;top:28px}\r\n  .abc-preise .row1{display:flex;flex-direction:column;gap:4px}\r\n  .abc-preise .row1 a{padding:9px 14px;border-radius:10px;color:var(--muted)}\r\n  .abc-preise .row1 a:hover{background:var(--soft);color:inherit}\r\n  .abc-preise .row1 a.on{background:var(--tint);color:var(--accent-2);font-weight:600}\r\n}\r\n@media (max-width:899px){\r\n  .abc-preise .jumpnav{position:sticky;top:0;z-index:20;background:rgba(255,255,255,.92);backdrop-filter:blur(8px);-webkit-backdrop-filter:blur(8px);margin:0 0 28px;padding:8px 0}\r\n  .abc-preise .row1{display:flex;gap:6px;overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;scrollbar-width:none;padding:2px 2px}\r\n  .abc-preise .row1::-webkit-scrollbar{display:none}\r\n  .abc-preise .row1 a{white-space:nowrap;flex:0 0 auto;padding:8px 14px;border-radius:999px;background:var(--soft);color:inherit}\r\n  .abc-preise .row1 a.on{background:var(--accent);color:#fff}\r\n}\r\n.abc-preise .jumpnav a{font-size:.9em;font-weight:500;display:block}\r\n\r\n\/* Abschnitte *\/\r\n.abc-preise .content,.abc-preise section{min-width:0}\r\n.abc-preise section{scroll-margin-top:28px;padding:56px 0 8px}\r\n@media (max-width:899px){.abc-preise section,.abc-preise .district{scroll-margin-top:68px}}\r\n.abc-preise section:first-of-type{padding-top:40px}\r\n.abc-preise .sec-head{display:grid;gap:12px;margin-bottom:28px}\r\n.abc-preise .eyebrow{font-size:.75em;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--accent);font-weight:700}\r\n.abc-preise .stack{display:grid;gap:32px}.abc-preise .stack>div{min-width:0}\r\n.abc-preise .stack h3{margin-bottom:12px}\r\n\r\n\/* Distrikt-Panels *\/\r\n.abc-preise .district{scroll-margin-top:28px;background:var(--soft);border-radius:18px;padding:24px 20px;margin-top:20px;display:grid;gap:18px}\r\n@media (min-width:700px){.abc-preise .district{padding:32px 32px 28px}}\r\n.abc-preise .d-top{display:flex;justify-content:space-between;gap:12px;flex-wrap:wrap;align-items:center}\r\n.abc-preise .pill{display:inline-flex;align-items:baseline;gap:6px;background:#fff;border-radius:999px;padding:6px 14px;font-size:.85em;font-weight:600;font-variant-numeric:tabular-nums;box-shadow:0 1px 2px rgba(16,36,56,.06)}\r\n.abc-preise .pill small{font-weight:500;color:var(--muted);font-size:.85em}\r\n\r\n\/* Tabellen *\/\r\n.abc-preise .tw{overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;max-width:100%;min-width:0;background:#fff;border-radius:14px;padding:4px 6px}\r\n.abc-preise table{border-collapse:collapse;width:100%;font-size:.95em;font-variant-numeric:tabular-nums;min-width:520px;margin:0;border:0}\r\n.abc-preise th,.abc-preise td{padding:13px 14px;text-align:left;border:0;border-bottom:1px solid var(--line);white-space:nowrap;background:#fff}\r\n.abc-preise tbody tr:last-child th,.abc-preise tbody tr:last-child td{border-bottom:0}\r\n.abc-preise thead th{font-size:.72em;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);font-weight:600;border-bottom:1px solid var(--line)}\r\n.abc-preise tbody th{font-weight:600}\r\n.abc-preise tbody th:first-child,.abc-preise thead th:first-child{position:sticky;left:0;z-index:1}\r\n.abc-preise .district table{min-width:0}\r\n@media (max-width:640px){.abc-preise .district th,.abc-preise .district td{white-space:normal;padding:11px 8px}.abc-preise .district .swipe{display:none}}\r\n.abc-preise .swipe{display:none;margin:6px 0 0}\r\n@media (max-width:640px){.abc-preise .swipe{display:block}}\r\n.abc-preise .na{color:#9AA3AD}\r\n\r\n\/* Areas als Chips *\/\r\n.abc-preise .areas{display:grid;gap:8px}\r\n.abc-preise .agrp{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;align-items:center}\r\n.abc-preise .alab{font-size:.78em;letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);font-weight:600;min-width:72px}\r\n.abc-preise .chip{background:#fff;border-radius:999px;padding:4px 11px;font-size:.85em;box-shadow:0 1px 2px rgba(16,36,56,.05)}\r\n\r\n\/* Link-Pills *\/\r\n.abc-preise .links{padding-top:6px}\r\n.abc-preise .links-t{font-size:.75em;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);margin-bottom:10px;font-weight:600}\r\n.abc-preise .links ul{list-style:none;padding:0;margin:0;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px}\r\n.abc-preise .links li{margin:0;padding:0}\r\n.abc-preise .links li a{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:999px;padding:8px 14px;font-size:.9em;transition:background .15s,border-color .15s,color .15s}\r\n.abc-preise .links li a::after{content:\"\u2192\";transition:transform .15s}\r\n.abc-preise .links li a:hover{background:var(--accent);border-color:var(--accent);color:#fff}\r\n.abc-preise .links li a:hover::after{transform:translateX(3px)}\r\n.abc-preise section > .links{margin-top:28px}\r\n.abc-preise section > .links li a{background:var(--soft);border-color:transparent}\r\n\r\n\/* Karten mit Icons *\/\r\n.abc-preise .fgrid{display:grid;grid-template-columns:1fr;gap:14px}\r\n@media (min-width:640px){.abc-preise .fgrid{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:18px}}\r\n.abc-preise .fc{display:flex;gap:16px;align-items:flex-start;background:var(--soft);border-radius:16px;padding:22px 22px 20px}\r\n.abc-preise .fc-ic{flex:0 0 46px;width:46px;height:46px;border-radius:50%;background:#fff;color:var(--accent);display:grid;place-items:center;box-shadow:0 1px 2px rgba(16,36,56,.06)}\r\n.abc-preise .fc h3{margin-bottom:6px}\r\n.abc-preise .fc p{color:var(--muted);font-size:.95em;line-height:1.6}\r\n.abc-preise .ti{display:inline-grid;place-items:center;width:30px;height:30px;border-radius:50%;background:var(--tint);color:var(--accent);margin-right:10px;vertical-align:middle}\r\n.abc-preise .ti svg{width:16px;height:16px}\r\n\r\n\/* Diagramme *\/\r\n.abc-preise .chart{background:var(--soft);border-radius:18px;padding:20px 16px 12px;margin-bottom:20px}\r\n@media (min-width:700px){.abc-preise .chart{padding:26px 26px 16px}}\r\n.abc-preise .chart-head{margin-bottom:14px}.abc-preise .chart-head h3{margin-bottom:4px}\r\n.abc-preise .legend-c{display:flex;gap:14px 18px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:10px}\r\n.abc-preise .legend-c i{display:inline-block;width:10px;height:10px;border-radius:50%;margin-right:6px;vertical-align:-1px}\r\n.abc-preise .chart svg{display:block;width:100%;height:auto;max-width:100%}\r\n.abc-preise .chart svg rect[data-i]:hover{fill:rgba(27,106,156,.06)}\r\n.abc-preise #entwicklung .tw{margin-top:8px}\r\n<\/style>\r\n\r\n<div class=\"abc-preise\">\r\n\r\n<header class=\"hero\">\r\n  <h1>Immobilienpreise auf Zypern: Kauf- und Mietpreise nach Region<\/h1>\r\n  <p class=\"meta\">Stand: <span class=\"stand\">September 2026<\/span> \u00b7 Datenbasis: Cystat House Price Index, Zentralbank Zypern, aktuelle Angebote von ABC Cyprus Homes<\/p>\r\n  <p class=\"intro\">Was kostet ein Haus oder eine Wohnung auf Zypern? Diese Seite gibt Ihnen Orientierung: realistische Kaufpreisspannen nach Distrikt und Schlafzimmern, Mietpreise f\u00fcr die Langzeitmiete, die Nebenkosten beim Kauf und die Preisentwicklung der letzten Jahre \u2013 und f\u00fchrt Sie direkt zu <a href=\"\/de\/immobilien\/\">passenden Angeboten<\/a>.<\/p>\r\n  <div class=\"kurz\"><span class=\"kurz-ic\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"20\" height=\"20\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\"\/><path d=\"M12 11v5\"\/><path d=\"M12 8h.01\"\/><\/svg><\/span><p><strong>Kurz gesagt:<\/strong> Immobilien auf Zypern kosten laut Cystat im Schnitt 1.900 bis 3.000 \u20ac pro Quadratmeter. Limassol ist mit 2.975 \u20ac\/m\u00b2 am teuersten, Paphos liegt bei 2.010 \u20ac\/m\u00b2, Larnaca bei 1.933 \u20ac\/m\u00b2 und Nikosia bei 1.898 \u20ac\/m\u00b2. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern kostet in Paphos ab etwa 180.000 \u20ac, ein Haus ab 250.000 \u20ac; Langzeitmieten beginnen bei rund 900 \u20ac im Monat.<\/p><\/div>\r\n  <div class=\"tiles\">\r\n    <div class=\"tile\"><span class=\"tile-l\">Limassol<\/span><span class=\"tile-v\">2.975 \u20ac<\/span><span class=\"tile-s\">pro m\u00b2 \u00b7 <b class=\"up\">+9,1 %<\/b> zum Vorjahr<\/span><\/div>\r\n    <div class=\"tile\"><span class=\"tile-l\">Paphos<\/span><span class=\"tile-v\">2.010 \u20ac<\/span><span class=\"tile-s\">pro m\u00b2 \u00b7 <b class=\"up\">+6,4 %<\/b> zum Vorjahr<\/span><\/div>\r\n    <div class=\"tile\"><span class=\"tile-l\">Larnaca<\/span><span class=\"tile-v\">1.933 \u20ac<\/span><span class=\"tile-s\">pro m\u00b2 \u00b7 <b class=\"up\">+8,9 %<\/b> zum Vorjahr<\/span><\/div>\r\n    <div class=\"tile\"><span class=\"tile-l\">Nikosia<\/span><span class=\"tile-v\">1.898 \u20ac<\/span><span class=\"tile-s\">pro m\u00b2 \u00b7 <b class=\"up\">+2,8 %<\/b> zum Vorjahr<\/span><\/div>\r\n  <\/div>\r\n  <p class=\"note\">Medianpreis je Distrikt 2024 (Cystat) \u00b7 Ver\u00e4nderung zum Vorjahr 1. Quartal 2026 (Zentralbank Zypern)<\/p>\r\n<\/header>\r\n\r\n<nav class=\"jumpnav\" id=\"jumpnav\" aria-label=\"Inhalt\">\r\n  <div class=\"row1\">\r\n    <a href=\"#ueberblick\" data-sec=\"ueberblick\">\u00dcberblick<\/a>\r\n    <a href=\"#kaufen\" data-sec=\"kaufen\">Kaufen<\/a>\r\n    <a href=\"#mieten\" data-sec=\"mieten\">Mieten<\/a>\r\n    <a href=\"#faktoren\" data-sec=\"faktoren\">Preisfaktoren<\/a>\r\n    <a href=\"#nebenkosten\" data-sec=\"nebenkosten\">Nebenkosten<\/a>\r\n    <a href=\"#entwicklung\" data-sec=\"entwicklung\">Entwicklung<\/a>\r\n  <\/div>\r\n<\/nav>\r\n<div class=\"content\">\r\n<section id=\"ueberblick\">\r\n  <div class=\"sec-head\"><span class=\"eyebrow\">\u00dcberblick<\/span><h2>Immobilienpreise auf Zypern auf einen Blick<\/h2><p class=\"intro\">Die Tabellen zeigen typische Angebotsspannen in Euro, getrennt nach Wohnungen und H\u00e4usern, weil beide M\u00e4rkte unterschiedlich funktionieren. Die Zahl der Schlafzimmer z\u00e4hlt wie auf Zypern \u00fcblich: Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer hat zus\u00e4tzlich ein Wohnzimmer. Grundlage sind der Cystat House Price Index und aktuelle Angebote; einzelne Objekte k\u00f6nnen je nach Lage, Zustand und Ausblick deutlich dar\u00fcber oder darunter liegen.<\/p><\/div>\r\n  <div class=\"stack\">\r\n    <div><h3>Wohnungen kaufen \u2013 Spannen nach Distrikt<\/h3><div class='tw'><table><thead><tr><th>Typ<\/th><th>Studio<\/th><th>1 SZ<\/th><th>2 SZ<\/th><th>3 SZ<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><th>Paphos<\/th><td>120k\u2013180k<\/td><td>140k\u2013240k<\/td><td>180k\u2013350k<\/td><td>250k\u2013550k<\/td><\/tr><tr><th>Limassol<\/th><td>180k\u2013280k<\/td><td>220k\u2013400k<\/td><td>300k\u2013650k<\/td><td>450k\u20131,2 Mio.<\/td><\/tr><tr><th>Larnaca<\/th><td>110k\u2013180k<\/td><td>140k\u2013240k<\/td><td>190k\u2013330k<\/td><td>280k\u2013550k<\/td><\/tr><tr><th>Nikosia<\/th><td>90k\u2013160k<\/td><td>120k\u2013220k<\/td><td>160k\u2013320k<\/td><td>250k\u2013550k<\/td><\/tr><tr><th>Polis \/ Latchi<\/th><td>90k\u2013150k<\/td><td>110k\u2013190k<\/td><td>140k\u2013260k<\/td><td>220k\u2013400k<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><\/div>\r\n    <div><h3>H\u00e4user &amp; Villen kaufen \u2013 Spannen nach Distrikt<\/h3><div class='tw'><table><thead><tr><th>Typ<\/th><th>2 SZ<\/th><th>3 SZ<\/th><th>4 SZ<\/th><th>5+ SZ<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><th>Paphos<\/th><td>180k\u2013350k<\/td><td>250k\u2013550k<\/td><td>450k\u2013900k<\/td><td>700k\u20131,5 Mio.+<\/td><\/tr><tr><th>Limassol<\/th><td>300k\u2013650k<\/td><td>450k\u20131,2 Mio.<\/td><td>1,0\u20132,5 Mio.<\/td><td>1,5\u20135,0 Mio.+<\/td><\/tr><tr><th>Larnaca<\/th><td>190k\u2013330k<\/td><td>280k\u2013550k<\/td><td>500k\u2013900k<\/td><td>700k\u20131,4 Mio.+<\/td><\/tr><tr><th>Nikosia<\/th><td>160k\u2013320k<\/td><td>250k\u2013550k<\/td><td>450k\u2013900k<\/td><td>700k\u20131,5 Mio.+<\/td><\/tr><tr><th>Polis \/ Latchi<\/th><td>140k\u2013260k<\/td><td>220k\u2013400k<\/td><td>350k\u2013700k<\/td><td>550k\u20131,0 Mio.+<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><\/div>\r\n  <\/div>\r\n  <p class=\"note\" style=\"margin-top:8px\">Angebotsspannen in EUR, keine amtlichen Durchschnittswerte. Details je Distrikt und Area weiter unten.<\/p>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien auf Zypern finden<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/\">Alle Immobilien auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/wohnung\/\">Wohnungen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/haus\/\">H\u00e4user und Villen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/luxus-villas-zum-kauf\/\">Luxusvillen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/mieten\/\">Immobilien auf Zypern zur Miete<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/paphos\/kaufen\/\">Immobilien in Paphos zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/limassol\/\">Immobilien in Limassol kaufen oder mieten<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/nikosia\/\">Immobilien in Nikosia kaufen oder mieten<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/polis\/\">Immobilien in Polis kaufen oder mieten<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n\r\n\r\n<section id=\"kaufen\"><div class=\"sec-head\"><span class=\"eyebrow\">Kaufen<\/span><h2>Kaufpreise auf Zypern nach Distrikt<\/h2><p class=\"intro\">Zypern hat keinen einheitlichen Immobilienmarkt, sondern f\u00fcnf sehr unterschiedliche. Limassol ist Premium- und Gesch\u00e4ftsstandort, Paphos der Markt f\u00fcr internationale K\u00e4ufer und Ferienimmobilien, Larnaca holt seit einigen Jahren sp\u00fcrbar auf, Nikosia bleibt lokal gepr\u00e4gt, und Polis ist die ruhige Alternative im Westen. F\u00fcr jeden Distrikt finden Sie hier die typischen Kaufpreise f\u00fcr Wohnungen und H\u00e4user sowie eine Einordnung der wichtigsten Areas.<\/p><\/div>\r\n<article class=\"district\" id=\"kaufen-paphos\">\r\n  <div class=\"d-top\"><h3>Paphos<\/h3><span class=\"pill\">2.010 \u20ac\/m\u00b2 <small>Median 2024<\/small><\/span><\/div>\r\n  <p>Paphos ist der Distrikt mit dem h\u00f6chsten Anteil ausl\u00e4ndischer K\u00e4ufer auf Zypern. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in Kato Paphos oder Universal beginnen bei rund 180.000 \u20ac, H\u00e4user mit drei Schlafzimmern in Peyia, Chloraka oder Tala bei 250.000 bis 450.000 \u20ac. Villen mit Meerblick in Coral Bay oder Kissonerga liegen deutlich dar\u00fcber. G\u00fcnstiger wird es in Geroskipou, Anarita und Pano Paphos, wo Reihenh\u00e4user bereits ab etwa 255.000 \u20ac angeboten werden.<\/p>\r\n  <div class=\"tw\"><table style=\"min-width:0\"><thead><tr><th>Immobilientyp<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfe<\/th><th>Preis<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n  <tr><th>Wohnung<\/th><td>1\u20132 Schlafzimmer<\/td><td>140k\u2013350k<\/td><\/tr>\r\n  <tr><th>Haus \/ Villa<\/th><td>3+ Schlafzimmer<\/td><td>250k\u20131,5 Mio.+<\/td><\/tr>\r\n  <\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n  <div class=\"areas\"><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">G\u00fcnstiger<\/span><span class=\"chip\">Geroskipou<\/span><span class=\"chip\">Anarita<\/span><span class=\"chip\">Pano Paphos<\/span><\/div><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">Mittel<\/span><span class=\"chip\">Peyia<\/span><span class=\"chip\">Chloraka<\/span><span class=\"chip\">Tala<\/span><span class=\"chip\">Mandria<\/span><\/div><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">Teurer<\/span><span class=\"chip\">Kato Paphos<\/span><span class=\"chip\">Kissonerga<\/span><span class=\"chip\">Coral Bay<\/span><\/div><\/div>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien in Paphos zum Kauf<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/paphos\/kaufen\/\">Alle Immobilien in Paphos zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/paphos\/kaufen\/wohnungen\/\">Wohnungen in Paphos zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/paphos\/kaufen\/haus\/\">H\u00e4user und Villen in Paphos zum Kauf<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/article>\r\n<article class=\"district\" id=\"kaufen-limassol\">\r\n  <div class=\"d-top\"><h3>Limassol<\/h3><span class=\"pill\">2.975 \u20ac\/m\u00b2 <small>Median 2024<\/small><\/span><\/div>\r\n  <p>Limassol ist der teuerste Immobilienmarkt der Insel \u2013 Gesch\u00e4ftsstandort, Marina und internationale Nachfrage treffen hier zusammen. Wohnungen in Germasogeia oder Agios Tychonas kosten schnell 500.000 \u20ac und mehr, Villen an der K\u00fcste beginnen im Millionenbereich. Wer das Umfeld von Limassol sucht, aber nicht die Premiumpreise, findet in Ypsonas, Kato Polemidia oder im Weinort Pissouri Wohnungen ab etwa 200.000 \u20ac und H\u00e4user ab etwa 300.000 \u20ac.<\/p>\r\n  <div class=\"tw\"><table style=\"min-width:0\"><thead><tr><th>Immobilientyp<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfe<\/th><th>Preis<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n  <tr><th>Wohnung<\/th><td>1\u20132 Schlafzimmer<\/td><td>220k\u2013650k<\/td><\/tr>\r\n  <tr><th>Haus \/ Villa<\/th><td>3+ Schlafzimmer<\/td><td>450k\u20135,0 Mio.+<\/td><\/tr>\r\n  <\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n  <div class=\"areas\"><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">G\u00fcnstiger<\/span><span class=\"chip\">Ypsonas<\/span><span class=\"chip\">Kato Polemidia<\/span><span class=\"chip\">Pissouri<\/span><\/div><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">Teurer<\/span><span class=\"chip\">Germasogeia<\/span><span class=\"chip\">Agios Tychonas<\/span><span class=\"chip\">Mouttagiaka<\/span><span class=\"chip\">Marina<\/span><\/div><\/div>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien in Limassol zum Kauf<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/limassol\/\">Immobilien in Limassol kaufen oder mieten<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/wohnung\/\">Wohnungen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/haus\/\">H\u00e4user und Villen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/article>\r\n<article class=\"district\" id=\"kaufen-larnaca\">\r\n  <div class=\"d-top\"><h3>Larnaca<\/h3><span class=\"pill\">1.933 \u20ac\/m\u00b2 <small>Median 2024<\/small><\/span><\/div>\r\n  <p>Larnaca hat sich in den letzten Jahren am st\u00e4rksten entwickelt: Flughafen, Marina-Ausbau und neue Wohngebiete treiben die Nachfrage. Wohnungen in der Stadt beginnen bei rund 150.000 \u20ac, in K\u00fcstenn\u00e4he bei Makenzy deutlich h\u00f6her. H\u00e4user mit drei Schlafzimmern gibt es in Aradippou oder Oroklini ab etwa 280.000 \u20ac, in Livadia und Kamares ab 350.000 \u20ac. Das Preisniveau liegt noch unter Limassol, holt aber sichtbar auf.<\/p>\r\n  <div class=\"tw\"><table style=\"min-width:0\"><thead><tr><th>Immobilientyp<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfe<\/th><th>Preis<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n  <tr><th>Wohnung<\/th><td>1\u20132 Schlafzimmer<\/td><td>140k\u2013330k<\/td><\/tr>\r\n  <tr><th>Haus \/ Villa<\/th><td>3+ Schlafzimmer<\/td><td>280k\u20131,4 Mio.+<\/td><\/tr>\r\n  <\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n  <div class=\"areas\"><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">G\u00fcnstiger<\/span><span class=\"chip\">Aradippou<\/span><span class=\"chip\">Oroklini<\/span><\/div><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">Mittel<\/span><span class=\"chip\">Larnaca Stadt<\/span><span class=\"chip\">Kamares<\/span><\/div><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">Teurer<\/span><span class=\"chip\">Makenzy<\/span><span class=\"chip\">Livadia<\/span><\/div><\/div>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien zum Kauf<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/\">Alle Immobilien auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/wohnung\/\">Wohnungen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/haus\/\">H\u00e4user und Villen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/article>\r\n<article class=\"district\" id=\"kaufen-nicosia\">\r\n  <div class=\"d-top\"><h3>Nikosia<\/h3><span class=\"pill\">1.898 \u20ac\/m\u00b2 <small>Median 2024<\/small><\/span><\/div>\r\n  <p>Nikosia ist die Hauptstadt und der Markt mit dem geringsten Anteil an Ferienimmobilien. K\u00e4ufer sind \u00fcberwiegend Einheimische, Berufst\u00e4tige und Studierende, entsprechend stabil und lokal sind die Preise. Wohnungen im Zentrum oder in Egkomi beginnen bei rund 140.000 \u20ac, H\u00e4user mit drei Schlafzimmern in Latsia oder Lakatameia ab etwa 280.000 \u20ac. Wer keine K\u00fcste braucht, bekommt hier die meiste Wohnfl\u00e4che f\u00fcr sein Geld.<\/p>\r\n  <div class=\"tw\"><table style=\"min-width:0\"><thead><tr><th>Immobilientyp<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfe<\/th><th>Preis<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n  <tr><th>Wohnung<\/th><td>1\u20132 Schlafzimmer<\/td><td>120k\u2013320k<\/td><\/tr>\r\n  <tr><th>Haus \/ Villa<\/th><td>3+ Schlafzimmer<\/td><td>250k\u20131,5 Mio.+<\/td><\/tr>\r\n  <\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n  <div class=\"areas\"><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">G\u00fcnstiger<\/span><span class=\"chip\">Lakatameia<\/span><span class=\"chip\">Latsia<\/span><\/div><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">Teurer<\/span><span class=\"chip\">Zentrum<\/span><span class=\"chip\">Egkomi<\/span><span class=\"chip\">Agioi Omologites<\/span><\/div><\/div>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien in Nikosia zum Kauf<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/nikosia\/\">Immobilien in Nikosia kaufen oder mieten<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/wohnung\/\">Wohnungen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/haus\/\">H\u00e4user und Villen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/article>\r\n<article class=\"district\" id=\"kaufen-polis\">\r\n  <div class=\"d-top\"><h3>Polis \/ Latchi<\/h3><span class=\"pill\">\u2013 \u20ac\/m\u00b2 <small>Median 2024<\/small><\/span><\/div>\r\n  <p>Polis und Latchi im Nordwesten werden in der Statistik unter Paphos gef\u00fchrt, sind aber ein eigener, ruhigerer Markt. Wohnungen in Polis Chrysochous gibt es ab etwa 110.000 \u20ac, H\u00e4user mit drei Schlafzimmern ab 180.000 \u20ac \u2013 die niedrigsten Einstiegspreise der Insel. Am Hafen von Latchi sowie in Argaka und Neo Chorio mit Blick auf die Akamas-Halbinsel liegen Villen dagegen bei 450.000 \u20ac und mehr.<\/p>\r\n  <div class=\"tw\"><table style=\"min-width:0\"><thead><tr><th>Immobilientyp<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfe<\/th><th>Preis<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n  <tr><th>Wohnung<\/th><td>1\u20132 Schlafzimmer<\/td><td>110k\u2013260k<\/td><\/tr>\r\n  <tr><th>Haus \/ Villa<\/th><td>3+ Schlafzimmer<\/td><td>220k\u20131,0 Mio.+<\/td><\/tr>\r\n  <\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n  <div class=\"areas\"><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">G\u00fcnstiger<\/span><span class=\"chip\">Polis Chrysochous<\/span><span class=\"chip\">Peristerona<\/span><\/div><div class=\"agrp\"><span class=\"alab\">Teurer<\/span><span class=\"chip\">Latchi (Hafen)<\/span><span class=\"chip\">Argaka<\/span><span class=\"chip\">Neo Chorio<\/span><\/div><\/div>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien in Polis zum Kauf<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/polis\/\">Immobilien in Polis kaufen oder mieten<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/wohnung\/\">Wohnungen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/kaufen\/haus\/\">H\u00e4user und Villen auf Zypern zum Kauf<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/article>\r\n<\/section>\r\n<section id=\"mieten\"><div class=\"sec-head\"><span class=\"eyebrow\">Mieten<\/span><h2>Mietpreise auf Zypern nach Distrikt<\/h2><p class=\"intro\">Langzeitmieten auf Zypern werden monatlich und h\u00e4ufig m\u00f6bliert angeboten, meist mit Laufzeiten ab zw\u00f6lf Monaten und einer Kaution von ein bis zwei Monatsmieten. Die Spannen zeigen typische Angebotsmieten in Euro pro Monat; Strom, Wasser und Gemeinschaftsgeb\u00fchren kommen in der Regel hinzu.<\/p><\/div>\r\n<article class=\"district\" id=\"mieten-paphos\">\r\n  <div class=\"d-top\"><h3>Paphos<\/h3><span class=\"pill\">Langzeitmiete <small>\u20ac \/ Monat<\/small><\/span><\/div>\r\n  <p>In Paphos liegen m\u00f6blierte Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in Kato Paphos oder Universal bei 1.000 bis 1.500 \u20ac im Monat, in Peyia oder Chloraka etwas darunter. H\u00e4user mit drei Schlafzimmern beginnen bei etwa 1.100 \u20ac, Villen mit Pool in Tala oder Kissonerga bei 2.000 \u20ac. In den Sommermonaten ist das Angebot in K\u00fcstenn\u00e4he knapper.<\/p>\r\n  <div class=\"tw\"><table style=\"min-width:0\"><thead><tr><th>Immobilientyp<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfe<\/th><th>Miete \/ Monat<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n  <tr><th>Wohnung<\/th><td>1\u20132 Schlafzimmer<\/td><td>650\u20131.500<\/td><\/tr>\r\n  <tr><th>Haus \/ Villa<\/th><td>3\u20134 Schlafzimmer<\/td><td>1.100\u20134.000<\/td><\/tr>\r\n  <\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien in Paphos zur Miete<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/mieten\/\">Alle Immobilien auf Zypern zur Miete<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/paphos\/\">Immobilien in Paphos kaufen oder mieten<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/article>\r\n<article class=\"district\" id=\"mieten-limassol\">\r\n  <div class=\"d-top\"><h3>Limassol<\/h3><span class=\"pill\">Langzeitmiete <small>\u20ac \/ Monat<\/small><\/span><\/div>\r\n  <p>Limassol ist auch bei den Mieten der teuerste Standort: Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in Germasogeia oder Agios Tychonas kosten 1.800 bis 3.500 \u20ac, H\u00e4user beginnen bei 2.500 \u20ac. In Ypsonas oder Kato Polemidia liegen vergleichbare Wohnungen bei 900 bis 1.700 \u20ac.<\/p>\r\n  <div class=\"tw\"><table style=\"min-width:0\"><thead><tr><th>Immobilientyp<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfe<\/th><th>Miete \/ Monat<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n  <tr><th>Wohnung<\/th><td>1\u20132 Schlafzimmer<\/td><td>1.000\u20133.000<\/td><\/tr>\r\n  <tr><th>Haus \/ Villa<\/th><td>3\u20134 Schlafzimmer<\/td><td>2.000\u201310.000<\/td><\/tr>\r\n  <\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien in Limassol zur Miete<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/mieten\/\">Alle Immobilien auf Zypern zur Miete<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/limassol\/\">Immobilien in Limassol kaufen oder mieten<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/article>\r\n<article class=\"district\" id=\"mieten-larnaca\">\r\n  <div class=\"d-top\"><h3>Larnaca<\/h3><span class=\"pill\">Langzeitmiete <small>\u20ac \/ Monat<\/small><\/span><\/div>\r\n  <p>Wohnungen in Larnaca-Stadt liegen bei 800 bis 1.800 \u20ac f\u00fcr zwei Schlafzimmer, in Makenzy nahe Strand und Flughafen bei 1.200 bis 2.500 \u20ac. H\u00e4user mit drei Schlafzimmern in Aradippou oder Oroklini beginnen bei rund 1.000 \u20ac.<\/p>\r\n  <div class=\"tw\"><table style=\"min-width:0\"><thead><tr><th>Immobilientyp<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfe<\/th><th>Miete \/ Monat<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n  <tr><th>Wohnung<\/th><td>1\u20132 Schlafzimmer<\/td><td>600\u20131.800<\/td><\/tr>\r\n  <tr><th>Haus \/ Villa<\/th><td>3\u20134 Schlafzimmer<\/td><td>1.200\u20135.000<\/td><\/tr>\r\n  <\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien in Larnaca zur Miete<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/mieten\/\">Alle Immobilien auf Zypern zur Miete<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/article>\r\n<article class=\"district\" id=\"mieten-nicosia\">\r\n  <div class=\"d-top\"><h3>Nikosia<\/h3><span class=\"pill\">Langzeitmiete <small>\u20ac \/ Monat<\/small><\/span><\/div>\r\n  <p>Nikosia hat den gr\u00f6\u00dften Langzeitmietmarkt der Insel, gepr\u00e4gt von Berufst\u00e4tigen und Studierenden. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern kosten im Zentrum 800 bis 1.800 \u20ac, in Latsia oder Lakatameia 650 bis 1.300 \u20ac; H\u00e4user beginnen bei etwa 1.000 \u20ac.<\/p>\r\n  <div class=\"tw\"><table style=\"min-width:0\"><thead><tr><th>Immobilientyp<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfe<\/th><th>Miete \/ Monat<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n  <tr><th>Wohnung<\/th><td>1\u20132 Schlafzimmer<\/td><td>550\u20131.800<\/td><\/tr>\r\n  <tr><th>Haus \/ Villa<\/th><td>3\u20134 Schlafzimmer<\/td><td>1.200\u20135.000<\/td><\/tr>\r\n  <\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien in Nikosia zur Miete<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/mieten\/\">Alle Immobilien auf Zypern zur Miete<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/nikosia\/\">Immobilien in Nikosia kaufen oder mieten<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/article>\r\n<article class=\"district\" id=\"mieten-polis\">\r\n  <div class=\"d-top\"><h3>Polis \/ Latchi<\/h3><span class=\"pill\">Langzeitmiete <small>\u20ac \/ Monat<\/small><\/span><\/div>\r\n  <p>Polis und Latchi sind die g\u00fcnstigste Mietregion Zyperns: Wohnungen ab 590 \u20ac, H\u00e4user mit drei Schlafzimmern ab etwa 790 \u20ac im Monat. Das Angebot ist klein, in Latchi nahe Hafen und Meer etwas teurer.<\/p>\r\n  <div class=\"tw\"><table style=\"min-width:0\"><thead><tr><th>Immobilientyp<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfe<\/th><th>Miete \/ Monat<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n  <tr><th>Wohnung<\/th><td>1\u20132 Schlafzimmer<\/td><td>500\u20131.200<\/td><\/tr>\r\n  <tr><th>Haus \/ Villa<\/th><td>3\u20134 Schlafzimmer<\/td><td>790\u20132.500<\/td><\/tr>\r\n  <\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n  <div class=\"links\"><p class=\"links-t\">Immobilien in Polis zur Miete<\/p><ul><li><a href=\"\/de\/immobilien\/mieten\/\">Alle Immobilien auf Zypern zur Miete<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/immobilien\/polis\/\">Immobilien in Polis kaufen oder mieten<\/a><\/li><\/ul><\/div>\r\n<\/article>\r\n<\/section>\r\n\r\n<section id=\"faktoren\"><div class=\"sec-head\"><span class=\"eyebrow\">Preisfaktoren<\/span><h2>Was den Preis bestimmt<\/h2><p class=\"intro\">Die Spannen oben sind breit, weil sechs Faktoren den Preis einer einzelnen Immobilie st\u00e4rker bewegen als der Distrikt selbst.<\/p><\/div>\r\n<div class=\"fgrid\"><div class=\"fc\"><div class=\"fc-ic\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M3 8c2 0 2-1.5 4-1.5S9 8 11 8s2-1.5 4-1.5S17 8 19 8s2-1.5 2-1.5\"\/><path d=\"M3 13c2 0 2-1.5 4-1.5s2 1.5 4 1.5 2-1.5 4-1.5 2 1.5 4 1.5 2-1.5 2-1.5\"\/><path d=\"M3 18c2 0 2-1.5 4-1.5s2 1.5 4 1.5 2-1.5 4-1.5 2 1.5 4 1.5 2-1.5 2-1.5\"\/><\/svg><\/div><div><h3>Lage und Meerblick<\/h3><p>Der gr\u00f6\u00dfte Hebel. Erste Reihe am Meer, Hanglage mit Blick oder Hinterland \u2013 derselbe Haustyp kann sich dadurch im Preis verdoppeln.<\/p><\/div><\/div><div class=\"fc\"><div class=\"fc-ic\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M3 21V9l9-6 9 6v12\"\/><path d=\"M9 21v-6h6v6\"\/><path d=\"M12 3v4\"\/><path d=\"M17 21v-8h-2\"\/><\/svg><\/div><div><h3>Neubau oder Bestand<\/h3><p>Neubauten kosten pro m\u00b2 deutlich mehr, oft mit 5 % MwSt. statt \u00dcbertragungsgeb\u00fchr. Bestandsimmobilien sind g\u00fcnstiger, brauchen aber h\u00e4ufiger Investitionen.<\/p><\/div><\/div><div class=\"fc\"><div class=\"fc-ic\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M14.7 6.3a4 4 0 0 0-5.4 5.4L4 17l3 3 5.3-5.3a4 4 0 0 0 5.4-5.4l-2.4 2.4-2.1-.6-.6-2.1z\"\/><\/svg><\/div><div><h3>Zustand und Baujahr<\/h3><p>Bauqualit\u00e4t, D\u00e4mmung, Fenster und Haustechnik. Ein renoviertes Haus aus den 2000ern kann ein unsaniertes aus 2015 \u00fcberholen.<\/p><\/div><\/div><div class=\"fc\"><div class=\"fc-ic\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M6 3h9l4 4v14H6z\"\/><path d=\"M15 3v4h4\"\/><path d=\"M9 12h6M9 16h6\"\/><circle cx=\"9\" cy=\"9\" r=\"1\"\/><\/svg><\/div><div><h3>Title Deeds<\/h3><p>Liegt der Eigentumstitel vor, ist die Immobilie teurer \u2013 und sicherer. Fehlende Deeds sind ein Preisnachlass mit Risiko, den ein Anwalt bewerten sollte.<\/p><\/div><\/div><div class=\"fc\"><div class=\"fc-ic\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M4 18c2 0 2-1.5 4-1.5s2 1.5 4 1.5 2-1.5 4-1.5 2 1.5 4 1.5\"\/><path d=\"M8 16V6a2 2 0 0 1 4 0\"\/><path d=\"M14 16V6a2 2 0 0 1 4 0\"\/><path d=\"M8 9h6M8 13h6\"\/><\/svg><\/div><div><h3>Pool, Garten, Ausstattung<\/h3><p>Privatpool, Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe, M\u00f6blierung und Gemeinschaftsanlagen z\u00e4hlen mit \u2013 ebenso die laufenden Kosten, die sie verursachen.<\/p><\/div><\/div><div class=\"fc\"><div class=\"fc-ic\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M13 2 4 14h7l-1 8 9-12h-7z\"\/><\/svg><\/div><div><h3>Energieeffizienz<\/h3><p>Klasse A oder B wird zunehmend bezahlt: niedrigere Stromkosten im Sommer und bessere Konditionen bei Finanzierung und Vermietung.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/section>\r\n\r\n<section id=\"nebenkosten\"><div class=\"sec-head\"><span class=\"eyebrow\">Nebenkosten<\/span><h2>Nebenkosten beim Immobilienkauf auf Zypern<\/h2><p class=\"intro\">Zum Kaufpreis kommen auf Zypern je nach Objekt etwa 3 bis 8 % Nebenkosten hinzu. Bei Bestandsimmobilien f\u00e4llt die gestaffelte \u00dcbertragungsgeb\u00fchr an, bei Neubauten stattdessen die Mehrwertsteuer \u2013 f\u00fcr den Hauptwohnsitz auf den ersten 130 m\u00b2 erm\u00e4\u00dfigt auf 5 %. Die Stempelsteuer ist seit 2026 abgeschafft, die Maklerprovision tr\u00e4gt in der Regel der Verk\u00e4ufer.<\/p><\/div>\r\n<div class=\"tw\"><table style=\"min-width:480px\"><thead><tr><th>Posten<\/th><th>Gr\u00f6\u00dfenordnung<\/th><th>Hinweis<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n<tr><th><span class='ti'><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M19 5 5 19\"\/><circle cx=\"7\" cy=\"7\" r=\"2.5\"\/><circle cx=\"17\" cy=\"17\" r=\"2.5\"\/><\/svg><\/span>\u00dcbertragungsgeb\u00fchr<\/th><td>gestaffelt, 3\u20138 %<\/td><td>entf\u00e4llt bei MwSt.-pflichtigem Neubau<\/td><\/tr>\r\n<tr><th><span class='ti'><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M3 21V9l9-6 9 6v12\"\/><path d=\"M9 21v-6h6v6\"\/><path d=\"M12 3v4\"\/><path d=\"M17 21v-8h-2\"\/><\/svg><\/span>Mehrwertsteuer Neubau<\/th><td>19 % \/ erm\u00e4\u00dfigt 5 %<\/td><td>5 % nur f\u00fcr die ersten 130 m\u00b2, max. 190 m\u00b2 gesamt (seit Juni 2026)<\/td><\/tr>\r\n<tr><th><span class='ti'><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M6 3h9l4 4v14H6z\"\/><path d=\"M15 3v4h4\"\/><path d=\"M9 12h6M9 16h6\"\/><circle cx=\"9\" cy=\"9\" r=\"1\"\/><\/svg><\/span>Stempelsteuer<\/th><td>entf\u00e4llt<\/td><td>seit 2026 abgeschafft<\/td><\/tr>\r\n<tr><th><span class='ti'><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M12 3v18M4 7h16\"\/><path d=\"M6 7l-3 7a3 3 0 0 0 6 0zM18 7l-3 7a3 3 0 0 0 6 0z\"\/><\/svg><\/span>Anwalt &amp; Registrierung<\/th><td>ca. 1\u20132 %<\/td><td>Vertrag innerhalb von 60 Tagen registrieren<\/td><\/tr>\r\n<tr><th><span class='ti'><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"22\" height=\"22\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M3 10h4l3 3a2 2 0 0 0 3 0l4-4h4\"\/><path d=\"M3 10v6h3l4 4a2 2 0 0 0 3 0\"\/><path d=\"M21 10v6h-3l-2 2\"\/><\/svg><\/span>Maklerprovision<\/th><td>\u2013<\/td><td>tr\u00e4gt \u00fcblicherweise der Verk\u00e4ufer<\/td><\/tr>\r\n<\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n<p class=\"note\" style=\"margin-top:8px\"><b>Beispiel:<\/b> Bei einer Bestandswohnung in Paphos f\u00fcr 250.000 \u20ac sollten Sie je nach Fall rund 10.000 bis 15.000 \u20ac f\u00fcr \u00dcbertragungsgeb\u00fchr, Anwalt und Registrierung einplanen. Die Angaben ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung; die genauen Betr\u00e4ge kl\u00e4rt Ihr Anwalt vor Vertragsunterzeichnung.<\/p>\r\n<\/section>\r\n\r\n<section id=\"entwicklung\"><div class=\"sec-head\"><span class=\"eyebrow\">Entwicklung<\/span><h2>Preisentwicklung auf Zypern<\/h2><p class=\"intro\">Seit 2022 steigen die Preise auf Zypern sp\u00fcrbar \u2013 am st\u00e4rksten in Limassol und Larnaca, moderater in Paphos und Nikosia. Wohnungen verteuern sich dabei deutlich schneller als H\u00e4user.<\/p><\/div>\r\n<div class=\"chart\">\r\n  <div class=\"chart-head\"><h3>Was kostet der Quadratmeter? Durchschnittspreis nach Distrikt, 2015\u20132024<\/h3><p class=\"note\">Medianpreis pro m\u00b2 in Euro, alle Wohnimmobilien \u00b7 Quelle: Cystat House Price Index<\/p><\/div>\r\n  <div class=\"legend-c\"><span><i style=\"background:#C4732E\"><\/i>Limassol<\/span><span><i style=\"background:#1B6A9C\"><\/i>Paphos<\/span><span><i style=\"background:#2E9463\"><\/i>Larnaca<\/span><span><i style=\"background:#7A5AA6\"><\/i>Nikosia<\/span><\/div>\r\n  <svg viewBox=\"0 0 800 320\" width=\"100%\" role=\"img\" aria-label=\"Durchschnittlicher Quadratmeterpreis nach Distrikt 2015 bis 2024\" font-family=\"inherit\"><line x1=\"64\" x2=\"640\" y1=\"284.0\" y2=\"284.0\" stroke=\"#E3E7E1\" stroke-width=\"1\"\/><text x=\"56\" y=\"288.0\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">1.000 \u20ac<\/text><line x1=\"64\" x2=\"640\" y1=\"218.0\" y2=\"218.0\" stroke=\"#E3E7E1\" stroke-width=\"1\"\/><text x=\"56\" y=\"222.0\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">1.500 \u20ac<\/text><line x1=\"64\" x2=\"640\" y1=\"152.0\" y2=\"152.0\" stroke=\"#E3E7E1\" stroke-width=\"1\"\/><text x=\"56\" y=\"156.0\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2.000 \u20ac<\/text><line x1=\"64\" x2=\"640\" y1=\"86.0\" y2=\"86.0\" stroke=\"#E3E7E1\" stroke-width=\"1\"\/><text x=\"56\" y=\"90.0\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2.500 \u20ac<\/text><line x1=\"64\" x2=\"640\" y1=\"20.0\" y2=\"20.0\" stroke=\"#E3E7E1\" stroke-width=\"1\"\/><text x=\"56\" y=\"24.0\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">3.000 \u20ac<\/text><text x=\"64.0\" y=\"306\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2015<\/text><text x=\"128.0\" y=\"306\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2016<\/text><text x=\"192.0\" y=\"306\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2017<\/text><text x=\"256.0\" y=\"306\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2018<\/text><text x=\"320.0\" y=\"306\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2019<\/text><text x=\"384.0\" y=\"306\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2020<\/text><text x=\"448.0\" y=\"306\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2021<\/text><text x=\"512.0\" y=\"306\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2022<\/text><text x=\"576.0\" y=\"306\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2023<\/text><text x=\"640.0\" y=\"306\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2024<\/text><path d=\"M64.0,185.1 L128.0,167.3 L192.0,172.9 L256.0,157.5 L320.0,121.5 L384.0,137.5 L448.0,137.1 L512.0,98.3 L576.0,47.9 L640.0,23.3\" fill=\"none\" stroke=\"#C4732E\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-linecap=\"round\"\/><circle cx=\"640.0\" cy=\"23.3\" r=\"4.5\" fill=\"#C4732E\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><text x=\"650.0\" y=\"27.3\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">Limassol 2.975 \u20ac<\/text><path d=\"M64.0,208.4 L128.0,212.2 L192.0,220.0 L256.0,234.0 L320.0,224.2 L384.0,222.9 L448.0,226.8 L512.0,210.9 L576.0,186.2 L640.0,150.7\" fill=\"none\" stroke=\"#1B6A9C\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-linecap=\"round\"\/><circle cx=\"640.0\" cy=\"150.7\" r=\"4.5\" fill=\"#1B6A9C\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><text x=\"650.0\" y=\"146.7\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">Paphos 2.010 \u20ac<\/text><path d=\"M64.0,253.4 L128.0,257.9 L192.0,250.7 L256.0,259.4 L320.0,241.0 L384.0,235.4 L448.0,226.3 L512.0,214.7 L576.0,190.9 L640.0,160.8\" fill=\"none\" stroke=\"#2E9463\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-linecap=\"round\"\/><circle cx=\"640.0\" cy=\"160.8\" r=\"4.5\" fill=\"#2E9463\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><text x=\"650.0\" y=\"170.8\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">Larnaca 1.933 \u20ac<\/text><path d=\"M64.0,207.4 L128.0,209.4 L192.0,222.2 L256.0,220.5 L320.0,216.9 L384.0,204.4 L448.0,200.7 L512.0,194.0 L576.0,174.0 L640.0,165.5\" fill=\"none\" stroke=\"#7A5AA6\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-linecap=\"round\"\/><circle cx=\"640.0\" cy=\"165.5\" r=\"4.5\" fill=\"#7A5AA6\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"2\"\/><text x=\"650.0\" y=\"189.5\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">Nikosia 1.898 \u20ac<\/text><g class=\"hov\"><rect x=\"32.0\" y=\"20\" width=\"64.0\" height=\"264\" fill=\"transparent\" data-i=\"0\"><title>2015: Limassol 1.749 \u20ac \u00b7 Paphos 1.573 \u20ac \u00b7 Larnaca 1.232 \u20ac \u00b7 Nikosia 1.580 \u20ac<\/title><\/rect><rect x=\"96.0\" y=\"20\" width=\"64.0\" height=\"264\" fill=\"transparent\" data-i=\"1\"><title>2016: Limassol 1.884 \u20ac \u00b7 Paphos 1.544 \u20ac \u00b7 Larnaca 1.198 \u20ac \u00b7 Nikosia 1.565 \u20ac<\/title><\/rect><rect x=\"160.0\" y=\"20\" width=\"64.0\" height=\"264\" fill=\"transparent\" data-i=\"2\"><title>2017: Limassol 1.842 \u20ac \u00b7 Paphos 1.485 \u20ac \u00b7 Larnaca 1.252 \u20ac \u00b7 Nikosia 1.468 \u20ac<\/title><\/rect><rect x=\"224.0\" y=\"20\" width=\"64.0\" height=\"264\" fill=\"transparent\" data-i=\"3\"><title>2018: Limassol 1.958 \u20ac \u00b7 Paphos 1.379 \u20ac \u00b7 Larnaca 1.186 \u20ac \u00b7 Nikosia 1.481 \u20ac<\/title><\/rect><rect x=\"288.0\" y=\"20\" width=\"64.0\" height=\"264\" fill=\"transparent\" data-i=\"4\"><title>2019: Limassol 2.231 \u20ac \u00b7 Paphos 1.453 \u20ac \u00b7 Larnaca 1.326 \u20ac \u00b7 Nikosia 1.508 \u20ac<\/title><\/rect><rect x=\"352.0\" y=\"20\" width=\"64.0\" height=\"264\" fill=\"transparent\" data-i=\"5\"><title>2020: Limassol 2.110 \u20ac \u00b7 Paphos 1.463 \u20ac \u00b7 Larnaca 1.368 \u20ac \u00b7 Nikosia 1.603 \u20ac<\/title><\/rect><rect x=\"416.0\" y=\"20\" width=\"64.0\" height=\"264\" fill=\"transparent\" data-i=\"6\"><title>2021: Limassol 2.113 \u20ac \u00b7 Paphos 1.433 \u20ac \u00b7 Larnaca 1.437 \u20ac \u00b7 Nikosia 1.631 \u20ac<\/title><\/rect><rect x=\"480.0\" y=\"20\" width=\"64.0\" height=\"264\" fill=\"transparent\" data-i=\"7\"><title>2022: Limassol 2.407 \u20ac \u00b7 Paphos 1.554 \u20ac \u00b7 Larnaca 1.525 \u20ac \u00b7 Nikosia 1.682 \u20ac<\/title><\/rect><rect x=\"544.0\" y=\"20\" width=\"64.0\" height=\"264\" fill=\"transparent\" data-i=\"8\"><title>2023: Limassol 2.789 \u20ac \u00b7 Paphos 1.741 \u20ac \u00b7 Larnaca 1.705 \u20ac \u00b7 Nikosia 1.833 \u20ac<\/title><\/rect><rect x=\"608.0\" y=\"20\" width=\"64.0\" height=\"264\" fill=\"transparent\" data-i=\"9\"><title>2024: Limassol 2.975 \u20ac \u00b7 Paphos 2.010 \u20ac \u00b7 Larnaca 1.933 \u20ac \u00b7 Nikosia 1.898 \u20ac<\/title><\/rect><\/g><\/svg>\r\n  <p class=\"note\" style=\"margin-top:12px\"><b>Beispiel:<\/b> Eine 100-m\u00b2-Wohnung in Paphos kostete 2015 im Schnitt rund 157.000 \u20ac, 2024 rund 201.000 \u20ac. In Limassol stieg derselbe Wert von 175.000 \u20ac auf knapp 300.000 \u20ac.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"chart\">\r\n  <div class=\"chart-head\"><h3>Preisver\u00e4nderung zum Vorjahr nach Distrikt, 1. Quartal 2026<\/h3><p class=\"note\">Zypern gesamt: Wohnungen +10,8 %, H\u00e4user +3,0 % \u00b7 Quelle: Zentralbank Zypern, RPPI Q1 2026 (ver\u00f6ffentlicht Juni 2026)<\/p><\/div>\r\n  <div class=\"legend-c\"><span><i style=\"background:#1B6A9C\"><\/i>Wohnungen<\/span><span><i style=\"background:#C4732E\"><\/i>H\u00e4user<\/span><\/div>\r\n  <svg viewBox=\"0 0 760 260\" width=\"100%\" role=\"img\" aria-label=\"J\u00e4hrliche Preisver\u00e4nderung Q1 2026 nach Distrikt\" font-family=\"inherit\"><line x1=\"44\" x2=\"740\" y1=\"224.0\" y2=\"224.0\" stroke=\"#E3E7E1\"\/><text x=\"36\" y=\"228.0\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">0 %<\/text><line x1=\"44\" x2=\"740\" y1=\"194.9\" y2=\"194.9\" stroke=\"#E3E7E1\"\/><text x=\"36\" y=\"198.9\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">2 %<\/text><line x1=\"44\" x2=\"740\" y1=\"165.7\" y2=\"165.7\" stroke=\"#E3E7E1\"\/><text x=\"36\" y=\"169.7\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">4 %<\/text><line x1=\"44\" x2=\"740\" y1=\"136.6\" y2=\"136.6\" stroke=\"#E3E7E1\"\/><text x=\"36\" y=\"140.6\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">6 %<\/text><line x1=\"44\" x2=\"740\" y1=\"107.4\" y2=\"107.4\" stroke=\"#E3E7E1\"\/><text x=\"36\" y=\"111.4\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">8 %<\/text><line x1=\"44\" x2=\"740\" y1=\"78.3\" y2=\"78.3\" stroke=\"#E3E7E1\"\/><text x=\"36\" y=\"82.3\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">10 %<\/text><line x1=\"44\" x2=\"740\" y1=\"49.1\" y2=\"49.1\" stroke=\"#E3E7E1\"\/><text x=\"36\" y=\"53.1\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">12 %<\/text><line x1=\"44\" x2=\"740\" y1=\"20.0\" y2=\"20.0\" stroke=\"#E3E7E1\"\/><text x=\"36\" y=\"24.0\" text-anchor=\"end\" font-size=\"11\" fill=\"#66717D\">14 %<\/text><rect x=\"84.0\" y=\"180.3\" width=\"46.0\" height=\"43.7\" rx=\"4\" ry=\"4\" fill=\"#1B6A9C\"><title>Nikosia: Wohnungen +3.0 %<\/title><\/rect><rect x=\"84.0\" y=\"220.0\" width=\"46.0\" height=\"4\" fill=\"#1B6A9C\"\/><text x=\"107.0\" y=\"174.3\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">+3.0<\/text><rect x=\"132.0\" y=\"197.8\" width=\"46.0\" height=\"26.2\" rx=\"4\" ry=\"4\" fill=\"#C4732E\"><title>Nikosia: H\u00e4user +1.8 %<\/title><\/rect><rect x=\"132.0\" y=\"220.0\" width=\"46.0\" height=\"4\" fill=\"#C4732E\"\/><text x=\"155.0\" y=\"191.8\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">+1.8<\/text><text x=\"131.0\" y=\"246\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" fill=\"#1D2733\">Nikosia<\/text><rect x=\"258.0\" y=\"68.1\" width=\"46.0\" height=\"155.9\" rx=\"4\" ry=\"4\" fill=\"#1B6A9C\"><title>Limassol: Wohnungen +10.7 %<\/title><\/rect><rect x=\"258.0\" y=\"220.0\" width=\"46.0\" height=\"4\" fill=\"#1B6A9C\"\/><text x=\"281.0\" y=\"62.1\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">+10.7<\/text><rect x=\"306.0\" y=\"189.0\" width=\"46.0\" height=\"35.0\" rx=\"4\" ry=\"4\" fill=\"#C4732E\"><title>Limassol: H\u00e4user +2.4 %<\/title><\/rect><rect x=\"306.0\" y=\"220.0\" width=\"46.0\" height=\"4\" fill=\"#C4732E\"\/><text x=\"329.0\" y=\"183.0\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">+2.4<\/text><text x=\"305.0\" y=\"246\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" fill=\"#1D2733\">Limassol<\/text><rect x=\"432.0\" y=\"53.5\" width=\"46.0\" height=\"170.5\" rx=\"4\" ry=\"4\" fill=\"#1B6A9C\"><title>Larnaca: Wohnungen +11.7 %<\/title><\/rect><rect x=\"432.0\" y=\"220.0\" width=\"46.0\" height=\"4\" fill=\"#1B6A9C\"\/><text x=\"455.0\" y=\"47.5\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">+11.7<\/text><rect x=\"480.0\" y=\"149.7\" width=\"46.0\" height=\"74.3\" rx=\"4\" ry=\"4\" fill=\"#C4732E\"><title>Larnaca: H\u00e4user +5.1 %<\/title><\/rect><rect x=\"480.0\" y=\"220.0\" width=\"46.0\" height=\"4\" fill=\"#C4732E\"\/><text x=\"503.0\" y=\"143.7\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">+5.1<\/text><text x=\"479.0\" y=\"246\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" fill=\"#1D2733\">Larnaca<\/text><rect x=\"606.0\" y=\"130.7\" width=\"46.0\" height=\"93.3\" rx=\"4\" ry=\"4\" fill=\"#1B6A9C\"><title>Paphos: Wohnungen +6.4 %<\/title><\/rect><rect x=\"606.0\" y=\"220.0\" width=\"46.0\" height=\"4\" fill=\"#1B6A9C\"\/><text x=\"629.0\" y=\"124.7\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">+6.4<\/text><rect x=\"654.0\" y=\"148.2\" width=\"46.0\" height=\"75.8\" rx=\"4\" ry=\"4\" fill=\"#C4732E\"><title>Paphos: H\u00e4user +5.2 %<\/title><\/rect><rect x=\"654.0\" y=\"220.0\" width=\"46.0\" height=\"4\" fill=\"#C4732E\"\/><text x=\"677.0\" y=\"142.2\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" font-weight=\"600\" fill=\"#1D2733\">+5.2<\/text><text x=\"653.0\" y=\"246\" text-anchor=\"middle\" font-size=\"12\" fill=\"#1D2733\">Paphos<\/text><line x1=\"44\" x2=\"740\" y1=\"224.0\" y2=\"224.0\" stroke=\"#66717D\"\/><\/svg>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"tw\"><table style=\"min-width:520px\"><thead><tr><th>Distrikt<\/th><th>Gesamt<\/th><th>Wohnungen<\/th><th>H\u00e4user<\/th><th>seit 2015 (Cystat, \u20ac\/m\u00b2)<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\r\n<tr><th>Limassol<\/th><td>+9,1 %<\/td><td>+10,7 %<\/td><td>+2,4 %<\/td><td>ca. +70 %<\/td><\/tr>\r\n<tr><th>Larnaca<\/th><td>+8,9 %<\/td><td>+11,7 %<\/td><td>+5,1 %<\/td><td>ca. +55 %<\/td><\/tr>\r\n<tr><th>Paphos<\/th><td>+6,4 %<\/td><td>+6,4 %<\/td><td>+5,2 %<\/td><td>ca. +25 %<\/td><\/tr>\r\n<tr><th>Nikosia<\/th><td>+2,8 %<\/td><td>+3,0 %<\/td><td>+1,8 %<\/td><td>ca. +20 %<\/td><\/tr>\r\n<\/tbody><\/table><\/div><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p><p class=\"swipe\">\u2190 Tabelle seitlich wischen \u2192<\/p>\r\n<p class=\"note\">Ver\u00e4nderung zum Vorjahr Q1 2026 (Zentralbank Zypern) \u00b7 Langfristwerte 2015\u20132024 aus dem Cystat House Price Index.<\/p>\r\n<p class=\"intro\" style=\"margin-top:20px\">Die Zentralbank-Daten f\u00fcr das erste Quartal 2026 best\u00e4tigen den Trend: Wohnungen verteuern sich landesweit mit fast 11 % im Jahr mehr als dreimal so schnell wie H\u00e4user. Limassol und Larnaca f\u00fchren, Paphos liegt mit gut 6 % im Mittelfeld, Nikosia w\u00e4chst nur langsam. Als Treiber nennt die Zentralbank die anhaltende Nachfrage lokaler und ausl\u00e4ndischer K\u00e4ufer sowie die weiterhin hohen Baukosten. Eine Prognose leiten wir daraus nicht ab \u2013 die Zahlen beschreiben den Markt, wie er ist.<\/p><\/section>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<!-- Optional: hebt beim Scrollen den aktiven Abschnitt in der Sprungleiste hervor. Die Navigation funktioniert auch ohne dieses Script (reine Anker). -->\r\n<!-- Optional: hebt beim Scrollen den aktiven Abschnitt in der Sprungleiste hervor. Die Navigation funktioniert auch ohne dieses Script (reine Anker). -->\r\n<script>\r\n(function(){\r\n  var nav=document.getElementById('jumpnav'); if(!nav) return;\r\n  var r1=nav.querySelectorAll('.row1 a');\r\n  var secs=[].slice.call(document.querySelectorAll('.abc-preise section[id]'));\r\n  function update(){\r\n    var y=window.scrollY+140,cur='ueberblick';\r\n    secs.forEach(function(s){ if(s.offsetTop<=y) cur=s.id; });\r\n    r1.forEach(function(a){a.classList.toggle('on',a.dataset.sec===cur);});\r\n    var on=nav.querySelector('.row1 a.on'); if(on&&on.scrollIntoView&&window.innerWidth<900){ on.scrollIntoView({block:'nearest',inline:'center'}); }\r\n  }\r\n  var t; window.addEventListener('scroll',function(){ if(t) return; t=requestAnimationFrame(function(){t=null;update();}); },{passive:true});\r\n  update();\r\n})();\r\n<\/script>\r\n\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilienpreise auf Zypern: Kauf- und Mietpreise nach Region Stand: September 2026 \u00b7 Datenbasis: Cystat House Price Index, Zentralbank Zypern, aktuelle Angebote von ABC Cyprus Homes Was kostet ein Haus oder eine Wohnung auf Zypern? 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