Villa mit optionalem Pool&Dachterrasse in Paphos.

Beschreibung

Luxuriöse freistehende Villa in einer ruhigen Wohngegend in Chloraka-Emba, ideal gelegen, 7 Minuten von den Schulen ISOP und Aspire entfernt.

Die Immobilie liegt günstig, nur 5 Minuten von den Stränden, 10 Minuten vom Stadtzentrum von Paphos und dem Kings Avenue Mall sowie nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt und bietet hervorragende Erreichbarkeit.

Die Villa verfügt über eine überdachte Innenfläche von 187 m² und besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Gäste-WC. Helle und großzügige, offene Wohn- und Essbereiche gehen durch bodentiefe Fenster nahtlos in den Außenbereich über und schaffen ein komfortables, modernes Wohnambiente.

Hauptmerkmale:

Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Spüle und Kühlschrank
Vorbereitung für elektrische Jalousien und Rollläden
Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und Smart-Home-Funktionen
Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge und Video-Gegensprechanlage
Zentrale strukturierte Verkabelung für TV, Telefon und Internet im gesamten Haus
Solare Warmwasseranlage und Druckerhöhungssystem
Hochwertige Badezimmerausstattung mit Feinsteinzeugfliesen, abgehängten Decken und hochwertigen Sanitärobjekten
Bewegungssensor-gestützte Beleuchtung im Parkbereich und am Haupteingang
Energieeffizienzklasse A mit verbesserter Wärmedämmung und Schalldämmung

Optionale Extras:

Privater Swimmingpool
Verdecktes VRV-Klimasystem
Fußbodenheizung (elektrisch oder wasserbasiert mit Wärmepumpe)
Dachgarten mit interner Treppe, Dusche, Toilette sowie Vorbereitungen für Grill, Arbeitsfläche, Spüle und Kühlschrank
Option für ein 4. Schlafzimmer oder zusätzlichen Raum auf der Dachetage
Innenausstattung gemäß 3D-Visualisierungen
Zufahrtstore zur Parkfläche

Käufer haben außerdem die Möglichkeit, persönliche Änderungen am Grundriss zu wünschen, vorbehaltlich der Zustimmung der Architekten und Innenarchitekten des Projekts.

Die Immobilie profitiert von einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 5% (sofern berechtigt); die 19% MwSt. ist nicht anwendbar.

Die Angaben können sich ändern und sollten vor Unterzeichnung des Kaufvertrags bestätigt werden.

Immobiliendetails