Villa in der Nähe der Lumio School in Paphos

Villa in der Nähe der Lumio School in Paphos.

Luxuriöse Villen in einer ruhigen Wohngegend von Paphos

Nur 5 Minuten vom beliebten Geroskipou Beach und der neuen International Lumio School, 7 Minuten vom Stadtzentrum und der Kings Avenue Mall sowie nur 2 Minuten von der Autobahn entfernt, bieten diese eleganten Villen eine ideale Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und zeitgemäßem Design.

Jede Residenz verfügt über eine überdachte Innenfläche von 235 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Häuser bieten helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, die durch bodentiefe Fenster nahtlos mit den Außenbereichen, Gärten und Poolzonen verbunden sind und so ein Gefühl von Weite und fließendem Raum schaffen.

Hauptmerkmale: • 4 Schlafzimmer • Alle Schlafzimmer können durch die optionale Umwandlung des Hauswirtschaftsraums in ein Duschbad als en-suite gestaltet werden
• Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Spüle und Kühlschrank
• Innentreppe, die zu einem privaten Dachgarten führt
• Abstellräume im Dach- und Erdgeschoss
• Option für eine überdachte Veranda im Hinterhof
• Hervorragende Wärmedämmung und Schalldämmung durch energieeffiziente Bauweise
• Energieausweis: Klasse A

Spezifikationen: • Vorrichtung für elektrische Jalousien
• Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage
• Vorrichtung für eine elektrische Müllentsorgung in der Küche
• Smart-Home-Vorbereitung mit EV-Ladegerät und Video-Gegensprechanlage
• Wasser-Fußbodenheizung über elektrische Wärmepumpe
• Vorrichtung für beheizte Handtuchhalter in den Badezimmern
• Vollständige strukturierte Verkabelung für TV, Telefon und Computer
• Verdeckte VRV-Klimaanlage im Wohnzimmer und wandmontierte VRV-Geräte in den Schlafzimmern (Heizen & Kühlen)
• Solar-Warmwasserbereiter und Wasserdrucksystem
• Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik, abgehängten Decken, hochwertigen Armaturen und eleganten Waschtischunterschränken ausgestattet
• Sensorbeleuchtung in den Park- und Haupteingangsbereichen

Optionale Extras: • Privater Swimmingpool
• Einfahrtstore für den Parkplatz
• Fünftes Schlafzimmer oder Dachstudio mit en-suite Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Küchenzeile
• Gefliester und eingezäunter Dachgarten mit Vorrichtungen für BBQ-Bereich, Dusche, WC, Spüle (warm/kalt) und Kühlschrank
• Innenarchitektur gemäß 3D-Visualisierungen

Fertigstellung innerhalb von 2 Monaten mit individueller Auswahl der Ausstattungsdetails.