Germasoyia, Limassol
Referenznummer: 6216
Angebotspreis
Diese neu errichtete, ultra-moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer wurde nach höchsten Standards in Technologie und Materialien entworfen und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Sie befindet sich in der renommierten Gegend Paniotis in Germasogeia und genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf die Küste und die Stadt, nur 8 Autominuten vom Stadtzentrum von Limassol und dem Strand entfernt.
Entworfen von renommierten Architekten und Bauunternehmern, erstreckt sich diese großzügige Villa mit 6 Schlafzimmern plus Büro über drei Ebenen und gewährleistet unvergleichlichen Komfort und Raffinesse.
Im Erdgeschoss maximieren bodentiefe Fenster das natürliche Licht und rahmen beeindruckende Ausblicke auf die Skyline von Limassol ein. Die Raumaufteilung umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, ein großzügiges Esszimmer, eine offene Küche mit zusätzlicher Küchenzeile, ein großes Büro und ein Gäste-WC. Ein markanter, raumhoher Marmorkamin trennt elegant den Ess- und den Wohnbereich.
Im ersten Stock führt ein mit Glas verkleideter Flur zu den Schlafzimmern. Die luxuriöse Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großzügiges En-suite-Badezimmer mit Blick auf den angelegten Garten, den Swimmingpool und die atemberaubende Aussicht auf Limassol. Drei weitere En-suite-Schlafzimmer mit Einbauschränken vervollständigen diese Ebene.
Die untere Ebene bietet umfangreichen zusätzlichen Wohnraum, darunter ein fünftes Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, einen Waschraum, ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Server- und Maschinenraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Schlafzimmer. Zudem ist eine Küche vorgesehen. Mit direktem Zugang zum Garten und Pool eignet sich diese Ebene perfekt für Unterhaltung oder Gästeunterbringung. Eine Garage für zwei Autos (eine überdacht, eine nicht überdacht) bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Hauptmerkmale:
Grundstücksgröße: 884m²
Überdachte Fläche: 825m²
3 Etagen
6 Schlafzimmer + Büro
7 Badezimmer
Diese außergewöhnliche Residenz vereint modernste Technologie, anspruchsvolles Design und atemberaubende Ausblicke und ist damit eine herausragende Wahl für luxuriöses Wohnen in Limassol.
Geschlossene Garage 7:30*3:50 = 26m2
Aufzug OTIS für 8 Personen oder 630kg
Deckenhöhe oberste Etage 2:90 Türen 2:55
Deckenhöhe im Eingangsbereich 6.50 m
Deckenhöhe im Erdgeschoss 3:05 Türen sind 3:05
Deckenhöhe Untergeschoss 2:52
Solaranlage ABB 10kw mit 36 Modulen auf dem Dach
Warmwassersystem auf dem Dach installiert
Fitnessraum
Sauna
Pool 9,50*5 m tief 1.30 Salzwasser und ein großer Heizkörper
Grill mit Pizzaofen und Grill
Eigenes Bewässerungssystem im Garten
URC system that controls the whole house. Speakers. curtains, blinds, lights etc, you can connect with your phone and control everything
Daikin system that controls the under floor heating and the air conditioner and the water heater with double heaters
Sicherheitssystem mit Kameras rund um das Haus
Gaskamin DRU mit Fernbedienung gesteuert mit 2*50kg Gasflaschen außerhalb
Waschraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner
Alle Wasserarmaturen und Duschen sind von der Marke Chrome
Küche mit Mile 2 Ofen und einer Mikrowelle, Mile Herd, Geschirrspüler AEG, Kühlschrank und Gefrierschrank Hitachi.
Hintere Küche mit einem Waschbecken und einer zusätzlichen Geschirrspülmaschine
Salzanlage im Technikraum für die Wasserqualität (USTM water softener)
Holz im Büro Walnuss und außen dasselbe
Türen innen aus Lärchenholz
Küche handgefertigt von Hajikyriakos & sons LTD
Alle Fliesen sind aus Italien und wurden von Ariostea und FMG der Iris group Italy gekauft
Alle Klimaanlagen und Heizgeräte befinden sich auf dem Dach
Dieser Standort ist nur ungefähr angegeben
