Studios und Ein-Schlafzimmer-Apartments in einem exklusiven, bewachten Luxus-SPA-Resort

Studios und 1‑Zimmer-Apartments in einem geschlossenen Luxus-SPA-Resort

eine geschlossene Luxusresortanlage mit 31 individuell gestalteten Residenzen am Rande des Mittelmeers in Chloraka, Paphos. Die Entwicklung setzt auf Privatsphäre, Wellness und bewusstes Leben — eine Welt, in der Luxus durch das definiert wird, was weggelassen wurde, statt durch das, was hinzugefügt wurde. Im Herzen liegt ein Spa- und Wellnesszentrum, das jede Residenz über einen schattigen Gartenweg verbindet, der sich durch das Resort schlängelt.

Das Projekt steht ausschließlich Investoren zur Verfügung und wird über die hauseigene Property-Management-Gesellschaft des Entwicklers verwaltet

Lage

Chloraka liegt am westlichen Rand von Paphos — eine der begehrtesten Adressen der Insel. Das Resort befindet sich 800 metres vom Meer entfernt, nur wenige Minuten vom alten Hafen von Paphos und 15 minutes vom internationalen Flughafen Paphos. Fußläufig erreichbar sind Küstenpfade, Restaurants und die Uferpromenade.

Residenzmix — insgesamt 31 Einheiten

• 12 Apartments — im 2. und 3. Stock des Hauptgebäudes, Meerblick aus jedem Wohnbereich, private Terrassen, uneingeschränkter Zugang zu Gemeinschaftspool, Spa und Gärten. Geeignet für Paare und Einzelkäufer.
• 14 Townhouses mit zwei Schlafzimmern — eigene Pools, vollständig eingefasste Gärten, Innen‑und Außenwohnen. Die Unabhängigkeit einer privaten Villa innerhalb einer betreuten Resortanlage.
• 1 Villa mit drei Schlafzimmern — die privateste und einzigartige Residenz bei Kalura.
• 2 Bungalows mit drei Schlafzimmern — eigene Pools, großzügige Außenbereiche.
• 2 Bungalows mit vier Schlafzimmern — maximale Raum- und Privatsphäre, ideal für Familien.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, Spa, Wellnesszentrum und ein Fitnessraum. Alle Residenzen sind über den Via garden path verbunden.

Investitionsprofil

Das Projekt ist sowohl als Lifestyle-Anlage als auch als Investmentvehikel strukturiert. Wichtige Investitionsvorteile:

• Küstenlage mit begrenztem Angebot in einer etablierten Prestigeadresse
• Paphos gehört zu den am schnellsten wachsenden Luxus‑Tourismusmärkten im Mittelmeerraum
• Hohe Nachfrage in der Hauptsaison aus europäischen, nahöstlichen und GUS‑Märkten
• Das Format einer geschlossenen Resortanlage erzielt Premium‑Mietpreise
• Niedrige zypriotische Belastung durch Immobilien‑ und Kapitalertragssteuern
• Flexible Kaufoptionen — vom Erwerb einer einzelnen Einheit bis zum gesamten Portfolio

Verwaltetes Eigentum

Ein vollständig verwaltetes Eigentumsmodell ist verfügbar. Das engagierte Managementteam übernimmt den kompletten Betrieb der Resortanlage, einschließlich: Buchungsmanagement auf allen wichtigen internationalen Plattformen, Housekeeping und Immobilieninstandhaltung, Gästebetreuung und Concierge‑Services, Betrieb von Spa und Fitnessbereich, regelmäßiges Ertragsreporting sowie auf Anfrage reservierte Zugangsfenster für Eigentümer.
Preise ab zzgl. MwSt.