Beachfront Villas in Kissonerga, Paphos
Exklusives Strandprojekt mit 4 Luxusvillen
Eine exklusive Kollektion von nur vier luxuriösen Strandvillen in Kissonerga, Paphos, die ein außergewöhnliches Küstenleben und hervorragendes Investitionspotenzial bieten.
Direkt am Meer gelegen genießen die Villen einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und verfügen über einen schönen sandigen Lagunenstrand direkt vor der Haustür. Die Lagune bietet die Möglichkeit, selbst in den Wintermonaten zu schwimmen.
Das Projekt liegt ideal, nur 5 Minuten zur neuen Paphos Marina, 10 Minuten zum Kings Avenue Mall und in der Nähe führender internationaler Privatschulen, darunter Aspire und TLC.
Hauptmerkmale
- Exklusives Projekt mit nur 4 Strandvillen
- Direkte Lage am Strand
- Unverbaubarer Meerblick
- Sandiger Lagunenstrand direkt vor der Haustür
- Privater Infinity-Pool
- 4–7 Schlafzimmer
- 5–8 Badezimmer
- Überdachte Innenflächen von ca. 280–446 m²
- Grundstücksgrößen von ca. 560–640 m²
- Optionales Souterrain von bis zu 166 m²
- Dachgarten
- Vorinstallation für einen Aufzug mit Zugang zu allen Etagen und zum Dachgarten
- Hervorragendes Investitionspotenzial
Optionales Souterrain
Ein Souterrain-Bereich von bis zu 166 m² kann hinzugefügt und nach den Anforderungen des Eigentümers gestaltet werden.
Je nach Bedarf des Käufers kann der zusätzliche Raum ein en-suite Schlafzimmer, ein Kinder-Spielzimmer, ein Wellnessbereich, ein Fitnessraum, ein Heimkino, ein Hauswirtschaftsraum, eine Bar, ein Weinkeller, Jacuzzi, Sauna, Abstellraum oder andere individuell gestaltete Bereiche umfassen.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale
- Smart-Home- und Automationssysteme
- Elektrische Außenjalousien im gesamten Haus
- Vorinstallation für eine Photovoltaik-Anlage
- Vollständige strukturierte Verkabelung für TV-, Telefon- und EDV-Systeme
- Audio-/Video-Türsprechanlage am Straßeneingang mit Bedienpunkten innerhalb der Villa
- Einbruch- und Brandmeldeanlage
- Vorinstallation für elektrische Rollläden
- Vorinstallation für CCTV-Kameras
- Integriertes VRV-Klimasystem (verdeckt) für Kühlung und Heizung
- Elektrische Fußbodenheizung
- Solare Warmwasserbereitung
- Druckerhöhungsanlage für Wasser
- Dachgarten mit internem Treppenaufgang
- Dusche und WC auf dem Dachgarten
- Vorinstallation für Außen-BBQ, Arbeitsplatte, Spüle mit Warm- und Kaltwasser sowie Kühlschrank
- Helle, großzügige offene Küchen- und Wohnbereiche
- Abgehängte Decken
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik in den Bädern
- Exklusive Waschtische, Sanitärkeramik, Accessoires und Armaturen
- Sensorbeleuchtung im Parkplatzbereich und am Haupteingang
- Vorinstallation für Aufzugszugang zu allen Etagen und zum Dachgarten
- Privater Infinity-Pool
- Rutschfeste Granitbeläge rund um den Pool
- Energieeffiziente Bauweise mit verbesserter Wärmedämmung und Schallschutz
- 8 cm Polystyrol-Dämmung an Wänden und Dach
- Energieausweis A
Erstklassige Lage
- Direkt am Strand: sandiger Lagunenstrand direkt vor der Haustür
- Neue Paphos Marina: ca. 5 Minuten
- Kings Avenue Mall: ca. 10 Minuten
- Aspire Private School: ca. 10 Minuten
- TLC International School: ca. 10 Minuten
Diese außergewöhnlichen Strandvillen vereinen Privatsphäre, zeitgenössisches Design, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zum Mittelmeer und sind damit sowohl als Hauptwohnsitz, luxuriöse Ferienresidenz als auch langfristige Kapitalanlage geeignet.
Villa 3
- 4–7 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- 280 m² überdachte Innenfläche
- 402 m² Grundstück
- Preis:
- Preis inklusive optionalem Souterrain von bis zu 166 m²:
Villa 4
- 4–7 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- 280 m² überdachte Innenfläche
- 640 m² Grundstück
- Preis: + VAT
- Preis inklusive optionalem Souterrain von bis zu 166 m²:
Das optionale Souterrain kann je nach Anforderungen des Käufers in einer kleineren Größe ausgeführt werden.
