Frontline-Golf-Villa in Paphos

Frontline Golf Villa, Aphrodite Hills (Western Plateau)

Wir freuen uns, Ihnen diese makellose Frontline-Golfvilla mit 4 Schlafzimmern und atemberaubendem Blick in alle Richtungen erstmals auf dem Markt präsentieren zu dürfen. Villen auf dem Western Plateau sind sehr begehrt, da sie einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Aphrodite Hills Golf Resort bieten, die alle innerhalb eines 10- bis 15-minütigen Spaziergangs erreichbar sind.

Im Jahr 2005 von Lanitis nach den Spezifikationen und Anforderungen des Eigentümers erbaut, wurde die Villa seither kontinuierlich auf höchstem Niveau modernisiert und gepflegt. Auf einem Grundstück von knapp unter 1500 Quadratmetern gelegen, genießt sie Privatsphäre sowie Ausblicke nach hinten über den Golfplatz und herrliche Meer- und Sonnenuntergangsblicke von ihrem erhöhten Grundstück. Die Villa liegt deutlich zurückversetzt von einer ruhigen Straße und bietet reichlich Platz für das Parken von vier Autos, davon zwei Stellplätze im Carport.

Doppelte Eingangstüren öffnen sich zum großen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit gewölbten Holzbalkendecken, wo Sie sofort von den offenen Gartenblicken auf den Platz beeindruckt sind. In natürliches Licht getaucht, verfügt der Wohnbereich über zwei Sätze Falttüren, die auf einen großen überdachten Wintergartenbereich führen, mit Schiebetüren zum Garten und mehreren elektrischen Jalousien als Sonnenschutz. Es gibt reichlich Platz für ein formelles Esszimmer mit einem großen Panoramafenster, das freie Ausblicke auf das Meer bietet. Es öffnet sich zur Küche, die über eine zentrale Insel mit Kochfeld und Decken-Dunstabzug sowie sogar einen eingebauten Weinkühler mit Dual-Temperatur-Funktion verfügt. Mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen integrierten Geräten ausgestattet, besitzt die Küche außerdem ein großes Panoramafenster zur Einfahrt hin, mit dem 16. Loch im Hintergrund. Der gesamte Hauptwohn- und Essbereich ist mit integrierter VRV-Klimaanlage ausgestattet.

Auf einer Seite des Wohnzimmers befindet sich die Master-Suite mit begehbarem, verspiegeltem Ankleidezimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern. Dieses Schlafzimmer verfügt über gewölbte Holzbalkendecken und doppelte Terrassentüren mit Fensterläden, die auf die Poolterrasse führen. Gegenüber im Flur führen Treppen hinauf zum zweiten Doppelzimmer, das über zwei Ausrichtungen verfügt und ein eigenes Duschbad sowie einen beheizten Handtuchhalter hat. Die Marmortreppe führt hinunter zum dritten Doppelzimmer mit natürlichem Licht und eigenem Duschbad mit beheiztem Handtuchhalter. Diese Treppe führt dann weiter hinab zu einem weiteren Gäste-WC und dem vierten Doppelzimmer. Dieses Schlafzimmer hat eine verglaste Tür zu einem Hauswirtschaftsbereich, der wiederum über eine Treppe in den Garten führt. Dieser Raum wäre daher mit seinem unabhängigen Eingang ideal für eine Nanny/Haushälterin.

Im Außenbereich führt der überdachte Terrassenbereich auf eine erhöhte Terrasse mit großer Deckfläche rund um einen ausgewachsenen Johannisbrotbaum. Einige Stufen führen hinunter zur Haupt-Poolterrasse, wo sich ein 10m x 5m Infinity-Swimmingpool befindet. Seitlich des Pools gibt es weitere Sitzgelegenheiten unter einer freistehenden Pergola sowie einen Gartenschuppen mit Stromanschluss und das Poolhaus. Der gesamte Garten bietet eine Vielzahl von Obstbäumen und führt über einen Weg mit künstlicher Rasenlandschaftsgestaltung hinunter zum Golf-Fairway.

Die Villa wurde während ihres gesamten Bestehens sorgfältig gepflegt und profitiert von einer Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, zusätzlicher Wasserspeicherung, Elektrik nach UK-Standard, einem CCTV-Alarmanlage und vielen weiteren Ausstattungsmerkmalen. Ihre einzigartige Kombination aus großartigen Ausblicken, hervorragender Lage und ausgezeichnetem Zustand macht sie zu einem äußerst begehrenswerten Zuhause.

Das preisgekrönte 5-Sterne Aphrodite Hills Resort liegt in erhöhter Lage inmitten eines geschützten Gebiets und mit Blick auf das atemberaubende blaue Wasser des Mittelmeers. Der luxuriöse PGA Golf Course und das Resort erstrecken sich über zwei Plateaus, die durch eine dramatische Schlucht getrennt sind, und bieten atemberaubende Meerblicke auf den legendären Geburtsort der Aphrodite, der griechischen Göttin der Liebe. Das Aphrodite Hills Resort ist das erste seiner Art in Cyprus und einzigartig darin, dass es ein vollständig integriertes Resort ist, das für jeden geeignet ist, nicht nur für Golfer! Es bietet eine vielfältige Auswahl an erstklassigen Einrichtungen für jeden Besucher – Village-Restaurants und -Geschäfte, Tennis- & Football-Akademie, Golf-Akademie. Es bietet alles – luxuriöse Unterkünfte, Sporteinrichtungen von Weltklasse und das feinste Spa, das man sich vorstellen kann, und sorgt dafür, dass Entspannung und Unterhaltung direkt vor Ihrer Tür liegen.