Renovierte Wohnung im obersten Stockwerk in Universal, Paphos

Investor Highlight — Renovierte Wohnung in der obersten Etage in Universal, Paphos

Diese renovierte 2‑Schlafzimmer-Wohnung in der stark nachgefragten Gegend Universal bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die solide Mieteinnahmen und langfristiges Kapitalwachstum suchen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch nur 200 Meter von wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bietet die Immobilie die ideale Balance aus Komfort und Privatsphäre — eine Kombination, die sowohl für Langzeitmieter als auch für Feriengäste besonders attraktiv ist.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines zweigeschossigen Gebäudes und genießt freie Ausblicke auf den Gemeinschaftspool und die begrünten Außenanlagen. Vor nur vier Jahren renoviert, ist sie bezugsfertig und erfordert nur minimalen Unterhalt, was sie zu einer risikoarmen, renditestarken Investition macht.

Mit mehreren Universitäten in der Nähe — darunter die Neapolis University, TEPAK und die neue American University of Beirut — ist die Immobilie ideal positioniert, um die wachsende Nachfrage nach moderner Studenten- und Akademikerunterkunft zu bedienen. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und der Kings Avenue Mall macht sie zudem ideal für Kurzzeitvermietungen.

Investitionsvorteile

• Starke Mietnachfrage von Studenten, jungen Berufstätigen und Touristen
• Die renovierte Immobilie reduziert die Anfangskosten und erhöht die Attraktivität für Mieter
• Oberste Etage mit Blick auf Pool und Grünflächen
• Universal bleibt einer der konstantesten Mietmärkte in Paphos
• Überdachter Parkplatz mit elektrischem Tor — ein Premium-Feature für Mieter
• Title Deeds vorhanden, was eine sichere Eigentumsübertragung und einen reibungslosen Wiederverkauf gewährleistet
• Fußläufig zu Annehmlichkeiten — ideal für Mieter ohne Auto

Objektmerkmale

• 70 m² überdachte Wohnfläche
• 19 m² überdachte Veranda
• 2 Schlafzimmer
• Offene Küche & Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• 1 Badezimmer mit Fenster
• Überdachter Parkplatz mit elektrischem Tor
• Gemeinschaftspool
• Baujahr: 2013
• Renoviert: vor 4 Jahren

Lagevorteile

• 2 km zum nächsten Strand
• 200 m zu wichtigen Annehmlichkeiten
• 2 km zum Stadtzentrum von Paphos
• 1.9 km zur Neapolis University
• 1.2 km zur Kings Avenue Mall
• 2.6 km zur TEPAK University
• 900 m zur American University of Beirut (AUB)
• 20 km zum internationalen Flughafen Paphos

Diese Lage ist nur ungefähr angegeben