Kissonerga, Paphos
Referenznummer: 6697
Angebotspreis
Eine prächtige, ultra‑luxuriöse Strandvilla von ca. 600 m², gelegen auf einem außergewöhnlichen 1,570 m² Grundstück in einer wahrhaft exklusiven Lage direkt am Meer.
Die Immobilie bietet unverbaute Panoramablicke auf das Mittelmeer und die neue Paphos Marina sowie einen direkten Zugang zu einem Sandstrand unmittelbar vor der Haustür.
Die Kombination aus herausragender Strandlage, grosszügigen Innen‑ und Aussenbereichen, ausgefeilter Technik und umfangreichen Anpassungsmöglichkeiten macht diese aussergewöhnliche Residenz zu einer einzigartigen Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch als Investition.
Für Käufer, die eine kompaktere Residenz wünschen, besteht die Möglichkeit, eine kundenspezifisch gestaltete Strandvilla von ca. 400 m² auf dem vollständigen 1,570 m² Grundstück zu realisieren.
Das Design kann vollständig an die Präferenzen, den Lebensstil und den persönlichen Geschmack des Eigentümers angepasst werden und kann auf Anfrage zu einem wettbewerbsfähigeren Preis als das ursprünglich grössere Design angeboten werden.
Ein optionaler Halbuntergeschossbereich von bis zu 290 m² kann nach Kundenwunsch ausgelegt werden.
Der zusätzliche Raum kann eine Vielzahl maßgeschneiderter Einrichtungen aufnehmen, darunter:
Der grosszügige Dachgarten ist als zusätzlicher privater Aussenwohnbereich mit Panoramameerblick konzipiert.
Er kann umfassen:
Die Villa verfügt über helle und grosszügige Küchen‑ und Wohnbereiche mit abgehängten Decken und einem Kamin.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Marmorfliesen und premium Waschbeckenmöbeln, Sanitäranlagen, Accessoires und Armaturen ausgestattet.
Sensorbeleuchtung ist im Parkplatzbereich und am Haupteingang vorgesehen.
Der private Infinity‑Pool ist umgeben von einer grosszügigen Patio‑Fläche, ausgeführt mit rutschfesten Granitplatten, Naturstein oder einer Kombination aus Naturmaterialien und synthetischem Terrassendielenholz.
Die Villa integriert energiesparende Lösungen, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Schalldämmung gewährleisten.
Wände und Dach sind mit 8 cm Polystyrol gedämmt, was zur verbesserten Energieeffizienz und ganzjährigen Behaglichkeit beiträgt. Ein Energieausweis wird für die Immobilie ausgestellt.
Ein Jacuzzi kann wahlweise im Innenbereich der Immobilie oder auf dem Dachgarten installiert werden.
Der Käufer ist zudem eingeladen, persönliche Ideen oder Änderungen an den Plänen vorzuschlagen. Individuelle Anforderungen können von den Architekten und Innenarchitekten des Projekts berücksichtigt werden, sodass die Villa an den Lebensstil und die Vorlieben des Eigentümers angepasst werden kann.
Diese aussergewöhnliche Strandresidenz bietet eine seltene Kombination aus direktem Strandzugang, ununterbrochenem Mittelmeerblick, Nähe zur neuen Paphos Marina, einem erheblichen privaten Grundstück und umfangreichen maßgeschneiderten Gestaltungsmöglichkeiten.
Semi-Untergeschossfläche von 290m2 (kann gegen Aufpreis kleiner sein + VAT
Kissonerga, Paphos
Chloraka, Paphos
Paphos, Yeroskipou
